グランブルーアクア
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1664
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,987円 |
| 平均坪単価 | ＠3,881円 |
| 平均m²単価 | ＠1,174円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：45件 50.7m²：28件 35.1m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：83件 3DK：21件 1DK：17件 |
グランブルーアクアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区和白1丁目3-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1980年9月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立香住丘小学校
-
中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランブルーアクアの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近い、唐の原駅、九産大前駅と２つの線がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 唐の原方面に行くと静かな住宅街がある。駅自体が古くて昭和にタイムスリップしたような感じ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
デメリットはたくさんあるがメリットを特に思いつかない。エレベーターが付いてるくらい。 といっても団地以外なら当たり前だし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 値段を考えると部屋は広くて日当たりも良かった。壁もまあまあ暑くて隣がうるさい事もなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニがすぐそばにあり、すき家、長崎ちゃんぽん、ラーメン屋があって食事に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 唐の原方面に行けば完成な住宅街に入る。そのあたりなら地域間のコミュニケーションはありそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 九産大前駅
4.0
【メリット】 近くには九州産業大学があることから、学生向けの安価な居酒屋や定食屋が多くコスパがいい。また……
2021年10月 九産大前駅
4.0
【メリット】 近くに大学がある為居酒屋等の飲食店が多い。駅前にコンビニもあるので便利。夜でも学生が多く出……
2020年3月 九産大前駅
3.0
【メリット】 ファミリーマート唐原7丁目店とセブン-イレブン福岡唐原7丁目店が駅の東側にあり、セブンイレ……
2019年11月 九産大前駅
3.0
【メリット】 九州産業大学の最寄り駅で日中は学生や若者が多く、にぎやかである。また西鉄バス「唐の原」も隣……
グランブルーアクアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 49.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 35.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り152件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市東区和白の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■九産大前駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.5～35.1㎡｜26.05㎡ | 30,550円｜3,906円/坪 |
| 3階～4階 | 25～52㎡｜36.24㎡ | 38,909円｜3,733円/坪 |
| 5階～6階 | 21.84～50.7㎡｜31.77㎡ | 38,791円｜4,164円/坪 |
| 7階～7階 | 49.5～50.7㎡｜50.43㎡ | 56,777円｜3,723円/坪 |
| 8階～8階 | 29～52㎡｜42.67㎡ | 41,062円｜3,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～51㎡｜38.21㎡ | 41,269円｜3,671円/坪 |
| 東向き | 25～35.1㎡｜26.56㎡ | 32,750円｜4,101円/坪 |
| 西向き | 23.3～28㎡｜25.65㎡ | 29,000円｜3,722円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 32,750円｜4,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
