ロイヤルガーデンイバラ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
575
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,032円 |
| 平均坪単価 | ＠3,502円 |
| 平均m²単価 | ＠1,059円 |
| 上位専有面積 | 40.03m²：23件 32.16m²：5件 34.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：31件 |
ロイヤルガーデンイバラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩22分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市富士見町2丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
坂出市立坂出小学校
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中学校区域
坂出市立坂出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルガーデンイバラの口コミ・評判
2019年5月
mnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・岡山へつながる坂出駅が最寄駅であるため、本州への移動等には便利かと思います ・駅前にイオンがあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・高速から近く、目の前に駐車場があるため、 車を所有している場合にはとても便利 ・近くに大きな道路が通っているが、部屋内では気になったことがない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・タイル張りで綺麗です ・1階に居住していましたが、バルコニーは地上から高さがあるため、簡単に入ることはできない安心感がありました ・駐車場が前にあり、1台分のスペースも特に狭さを感じることはなく、不便は感じませんでした |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・1階角部屋に居住していたが、日当たり十分、風通しも良好である ・防音性においては、隣の住人の方の音は聞いたことがない 上階の方の音は、無音状態などじゃないと気づかない程度 ・部屋が広々としているだけでなく、非常に収納が多い 独立洗面台の上部にも収納があって助かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・坂出駅前のイオンをよく利用していました ・大きな道路の近くであるため、近隣の市等への移動はしやすいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・とても落ち着いた街です ・医療施設をあまり利用していないからかもしれませんが、眼科以外でよっぽど待たされた印象はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 坂出駅
じゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香川県から岡山の通勤に1番近い駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院やイオンがあり生活しやすい場所にある駅である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニも構内にありちょっとした買い物も便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車で有れば大きな公園が近くにあり子供は助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく夜も静かで夜道も通りやすいところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところであれば家賃は安い所がけっこうある |
2021年10月 坂出駅
4.0
【メリット】 駅構内はエスカレーターとエレベーターが設置されているので、体が不自由な方でも利用しやすい環……
2019年3月 坂出駅
3.0
【メリット】 駅の目の前にイオンがあるため、買い物には困りません。
また、香川といえばうどんで……
2018年9月 坂出駅
4.0
【メリット】 本州から瀬戸大橋を通り四国へと向かう際、一番最初に到着する駅。そのため、本州方面、松山方面……
ロイヤルガーデンイバラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.03 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.03 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.03 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 40.03 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.03 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂出市富士見町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■坂出市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■坂出駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.16～40.03㎡｜37㎡ | 40,692円｜3,650円/坪 |
| 2階～2階 | 34.08～40.03㎡｜36.46㎡ | 42,400円｜3,862円/坪 |
| 3階～3階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 43,090円｜3,559円/坪 |
| 4階～4階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 44,000円｜3,634円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.16～40.03㎡｜38.18㎡ | 42,032円｜3,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
