エクセル武蔵小杉
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2903
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 135,554円 |
| 平均坪単価 | ＠13,051円 |
| 平均m²単価 | ＠3,948円 |
| 上位専有面積 | 37.2m²：24件 35.85m²：23件 37.35m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：98件 ワンルーム：11件 1SLDK：1件 |
エクセル武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩3分
東急東横線／新丸子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立小杉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル武蔵小杉の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 何よりも駅から近いことです。これ以上近くなりますと、居酒屋さんとかが増えてくるので、このくらいの距離が良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | イトーヨーカ堂が近いです。スーパーにはすぐ行けて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）など、特に問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 宅配ボックスがあり、便利でした。また、オートロックもあって良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカ堂が近く、飲食店もたくさんありますので、そのあたりはとても助かりました。有名なパン屋さんなども徒歩数分でいけて、よく利用しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | まだ子供がいないのでよくわかりません。クリニックなども多く、良かったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ひーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 東横線武蔵小杉は徒歩3分なので大変便利。スーパーも目の前。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ちぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 支援センターなど公共施設が周りにいくつかあるので、子育てにはかなり役立つ。すべて無料で使えます！駅も近く、大きなショッピングセンターも徒歩数分でいくつかあるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新丸子駅
5.0
【メリット】 駅周辺の飲食店が充実しており、飽きなく楽しめる。チェーン店、個人経営店共に種類が豊富です。……
2021年4月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅から直接商業施設にアクセスできる。
エレベーターも完備
スーパーなど……
2020年1月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 ららテラスやスクエアなど，日常的に利用する店舗（惣菜店，ユニクロ，東急ハンズ等）が多く入っ……
2019年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅徒歩５分以内にグランツリー、ららテラス、東急スクエアがある。買い物、飲食に全く困らない。……
エクセル武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.85 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.85 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 37.35 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 37.2 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.2 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.23～37.59㎡｜36.67㎡ | 135,739円｜12,244円/坪 |
| 3階～4階 | 32.01～37.85㎡｜35.87㎡ | 133,525円｜12,300円/坪 |
| 5階～5階 | 32.01～37.35㎡｜35.96㎡ | 135,928円｜12,509円/坪 |
| 6階～6階 | 32.01～37.35㎡｜35.42㎡ | 134,300円｜12,517円/坪 |
| 7階～7階 | 35.23～37.59㎡｜36.41㎡ | 143,000円｜12,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.01～37.85㎡｜36.04㎡ | 135,471円｜12,425円/坪 |
| 東向き | 35.23～35.23㎡｜35.22㎡ | 139,000円｜13,043円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
