藤和岡本ホームズセンティヴェール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4656
藤和岡本ホームズセンティヴェールの外観
藤和岡本ホームズセンティヴェールの外観画像です。
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藤和岡本ホームズセンティヴェールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和岡本ホームズセンティヴェールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和岡本ホームズセンティヴェールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和岡本ホームズセンティヴェールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和岡本ホームズセンティヴェールのエントランス
藤和岡本ホームズセンティヴェールのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
藤和岡本ホームズセンティヴェールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩19分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩22分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス17分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区岡本1丁目27-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
砧南小学校
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中学校区域
砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和岡本ホームズセンティヴェールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和岡本ホームズセンティヴェールの口コミ・評判
2015年8月
うーうーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 二子玉川まで徒歩２０分程度で行けます。玉川高島屋や二子玉川ライズなど非常に多くの施設がありとても楽しめる街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高級住宅街なのでとても上品で治安が良い。また砧公園も5分で行けて、その近くに大蔵運動公園もあるので子連れには最高の環境だと思う。ミドリが多く、低層住宅地域なので眺めも良い。夏には花火も見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心、新築に見えるほどキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当りがよく、閑静な住宅街なのでとても気持ちよく過ごせる。室内の段差は無く、隣人の音が漏れるような事も一切無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 玉川高島屋とライズで買い物や外食を済ませます。そこに何でも揃うのでとても便利です。買い物の宅配サービスもあるのでたまに利用します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 砧公園が近くにあること、意外に子連れの方が多くいること、幼稚園も周辺に3個はあるので選べます。成育医療センターと玉川病院が近くにあるんで安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】再開発されて栄えている。駅のすぐ近くに二子玉川ライズという商業施設があり、だいたいそこでものや食事はすませられます。また、おしゃれなお店が二子玉川に出店することも多いのですが昼時は混んでいるが、平日の夕方などは他の都市に比べて空いていることも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
とくめいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 駅は綺麗です。周辺には店が多かったり、映画館があるので、家族連れにも恋人とのデートにもおす……
2020年5月 二子玉川駅
3.0
【メリット】 二子玉川駅の周辺には「東急ストア 二子玉川ライズ店」「ナチュラルハウス 二子玉川店」「成城……
2019年11月 用賀駅
3.0
【メリット】 用賀駅周辺には、ファーストフード店やスーパーマーケット、ビジネスホテルなどの商業施設があり……
2019年3月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 田園都市線と大井町線の２路線の利用が可能。渋谷まで急行で10分くらいで行く事が可能なため都……
藤和岡本ホームズセンティヴェールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区岡本ランキング
位(43物件中) |
用賀駅ランキング
位(312物件中) |
藤和岡本ホームズセンティヴェールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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藤和岡本ホームズセンティヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 2 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 77.48㎡ | 17.11㎡ | 4,549万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 21,200円 280円 |
19,376円 256円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和岡本ホームズセンティヴェールの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区岡本の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■用賀駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 4,480万円｜195万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.6～80.77㎡｜77.66㎡ | 4,556万円｜194万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.6～80.77㎡｜77.15㎡ | 4,506万円｜193万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
