ファーネスト大橋三丁目ルシエ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6797
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ファーネスト大橋三丁目ルシエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋3丁目17-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三宅小学校
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中学校区域
三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■サービスバルコニー面積 1.2㎡～3.36㎡
■ルーフバルコニー面積 16.92㎡～33.87㎡
■テラス面積 15.93㎡～20.69㎡
■専用庭面積 38.36㎡
■備蓄倉庫面積 1.5㎡・4.4㎡
■駐車場 35台（34区画） ※平置12台（内縦列2台駐車用1区画）、機械式23台
■バイク置場 バイク置場3台、ミニバイク置場4台
■駐輪場 68台（スライド式60台、平置8台）
■西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩 約10分（約760m）
■恵美保育園 徒歩 約4分（約270m）
■三宅小学校 徒歩 約11分（約860m）
■三宅中学校 徒歩 約2分（約90m）
■筑紫丘高等学校 徒歩 約19分(自転車約7分)（約1,470m）
■セブン‐イレブン福岡大橋２丁目店 徒歩 約3分（約190m）
■ダイキョーバリュー大橋店 徒歩 約6分（約470m）
■大橋西公園 徒歩 約4分（約320m） ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーネスト大橋三丁目ルシエの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ファーネスト大橋三丁目ルシエの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大橋駅
4.0
【メリット】 なんといってもリニューアルされてショッピングがより便利になりました。
スタバやカ……
2021年11月 大橋駅
4.0
【メリット】 駅地下の店ラインナップが充実しており、スタバもあるのでかなり満足。居酒屋からカフェ、本屋、……
2021年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 最近綺麗になってお店もたくさん導入されたので以前に比べて居心地が良くなった。ごはんを食べる……
2018年6月 大橋駅
5.0
【メリット】 最近特急電車も止まるようになったのでとても便利になった。現在駅全体が改装中で、来年春には全……
ファーネスト大橋三丁目ルシエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(710物件中) |
福岡市南区大橋ランキング
位(54物件中) |
大橋駅ランキング
位(266物件中) |
ファーネスト大橋三丁目ルシエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2022年8月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2022年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 平均 | 3階 | 73.37㎡ | 12.71㎡ | 4,482万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 6,016円 82円 |
6,600円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト大橋三丁目ルシエの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区大橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.35～74.35㎡｜74.34㎡ | 4,065万円｜180万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.34～73.91㎡｜70.48㎡ | 4,492万円｜211万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 83～83㎡｜83㎡ | 5,280万円｜210万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.34～83㎡｜73.37㎡ | 4,482万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
