ブルジョン７
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1073
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,776円 |
| 平均m²単価 | ＠2,050円 |
| 上位専有面積 | 52.3m²：31件 57.7m²：4件 43.7m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：51件 2DK：4件 2LDK：2件 |
ブルジョン７の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市川口2丁目14-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
川口市立舟戸小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ブルジョン７の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ブルジョン７の口コミ・評判
2021年9月
川口で子育てさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩７分の川口駅は、東京駅や新宿駅まで２５分ほどと通勤にとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
隣にコンビニがあり、そばにスーパーもあるのでとても便利です。 すぐそばが荒川河川敷で、遠く富士山も眺めることができ、とても気持ち良いです。朝や夕方によく散歩しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんは常駐していて、とても親切な方です。網戸の交換などすぐに対応していただきました。清掃も行き届いていました。管理会社の対応もこれまで借りた部屋の中で一番対応がよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広さと賃料とのコストパフォーマンスに優れていると思います。似たような近隣物件と比べて、ブルジョン７は賃料が安かったのでここに決めました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 隣がコンビニなのは便利です。食事は川口駅周辺に行けば問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校にも近く、駅周辺には保育園も充実、小児科や耳鼻科も近く、子育てにはもってこいのマンションです。ブルジョン７のすぐ隣は児童公園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 京浜東北線川口駅、荒川土手が近く、立地は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅までは10分程度で途中に歯医者さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 川口駅
3.0
【メリット】 駅中にはほぼ店もなく、京浜東北線一本しか走っていないので、道に迷いようがなく、すっきりした……
2021年7月 川口駅
4.0
【メリット】 駅自体はそこまで大きくない。
みどりの窓口はないが(繁忙期のみ)話せる券売機があ……
2020年4月 川口駅
3.0
【メリット】 アリオ川口があります。そこにはきれいな映画館もあります。
SOGOは閉店してしま……
2019年2月 川口駅
4.0
【メリット】 駅に隣接する施設「キュポ・ラ」がとても便利です。４階に川口市の行政センターがあって土・日・……
ブルジョン７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 西 | 52.38 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | ー | 52.07 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | ー | 52 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 52.3 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3DK | ー | 52.3 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市川口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.7～57.7㎡｜52.91㎡ | 101,181円｜6,347円/坪 |
| 3階～4階 | 47～58.86㎡｜53㎡ | 101,793円｜6,358円/坪 |
| 5階～5階 | 52.3～54.48㎡｜52.59㎡ | 102,300円｜6,429円/坪 |
| 6階～6階 | 43.7～52.3㎡｜47.14㎡ | 97,800円｜6,921円/坪 |
| 7階～7階 | 52.3～52.3㎡｜52.3㎡ | 109,000円｜6,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.7～54.48㎡｜50.78㎡ | 101,833円｜6,652円/坪 |
| 東向き | 51.48～51.48㎡｜51.48㎡ | 99,000円｜6,357円/坪 |
| 西向き | 49.25～58.86㎡｜53.85㎡ | 100,360円｜6,173円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 123,000円｜7,293円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
