ブルールイイヅカ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4246
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 123,215円 |
| 平均坪単価 | ＠7,296円 |
| 平均m²単価 | ＠2,207円 |
| 上位専有面積 | 56.87m²：35件 52.5m²：22件 65.7m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 1SLDK：32件 3LDK：8件 |
ブルールイイヅカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩18分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩39分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
埼玉県川口市飯塚1丁目12-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
川口市立飯塚小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルールイイヅカの口コミ・評判
2021年8月
ちゃんやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京浜東北線が通っており、埼京線が通る赤羽も隣なので、上野・池袋・新宿あたりまではすぐに出れる。 東口には飲食店が多く外食に困ることもない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街の中にあるので、比較的周りは静か。昼間は家の近くの路上でよく子供が遊んでいるので治安は良いのだと思う。荒川の土手が近いのでランニングとかの運動もしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスあり。一世帯に１つ駐輪場を貰える。監視カメラも共有部の各所に配置。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣が子供のいる家庭なのだが、あまり音が響くとかいうこともないので防音はしっかりしているのかなという印象。古めの建物には珍しくインターネット回線が高速のNURO光を使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 弁当や総菜が安いコモディイイダまで徒歩５分程度で行ける。ラーメンの有名店「かね勝」も徒歩４分程度で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
歯医者、内科、皮膚科、整形外科など小さい病院は多い。市役所は遠いが駅前に行政サービスセンターがあるのでだいたいのことはそこでなんとかなる。 公園や土手も近く運動はしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かずおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 川口駅の東口にはいろいろな店が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの周りは静かで、外国人もあまり多くないかもしれない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はよく、部屋も築年数の割にきれいだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋も不便なく済むことができていた。部屋のデザインもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーがいくつもあり、不便することはなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 静かな環境で子育てできると思う。おすすめ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | メリットは、住みやすさ、最寄りの駅から近いことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 特に問題はなかったです。近所もゴミが少なく大変良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザイン性も非常に良くて、もう一度住みたいと思った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 空調設備もとてもよく、住みやすかった。また住みたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所から近いので、すぐに買い物ができた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 私自身、一人暮らしだが子育てはしやすい環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
じゅんまつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心へのアクセスの良い、京浜東北線川口駅より徒歩７分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川口駅西口は、繁華街なく、比較的静か。行政センター、図書館が駅に隣接して便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルな外観。オートロック玄関、宅配BOXが便利。駐車場は平置き及び機械式 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が南向きの部屋と西向きの部屋タイプがあり、日照問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | エブリデイロープライスのオーケーストアまで徒歩５分。駅東口まで行けばデパート、繁華街 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 共生幼稚園まで徒歩４分、飯塚小学校まで徒歩７分と便利。中学生まで医療費無料 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年7月 川口駅
4.0
【メリット】 駅自体はそこまで大きくない。
みどりの窓口はないが(繁忙期のみ)話せる券売機があ……
2019年10月 川口駅
5.0
【メリット】 都心へのアクセスが便利で、どこへ行くにも30分もかければ主要都市に行けるの。仕事を探す上で……
2019年1月 赤羽駅
3.0
【メリット】 ここ最近、駅周辺で朝からお酒が呑める飲み屋街があると話題になり、飲食店が建ち並び、人が集ま……
2019年1月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅前の商業施設が充実しており、さらに駅ナカの施設も非常に便利なところ。駅周辺は治安も良い。……
ブルールイイヅカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.7 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 52.5 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.87 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 56.87 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.87 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市飯塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.5～65.7㎡｜56.43㎡ | 117,400円｜6,881円/坪 |
| 3階～4階 | 52.5～65.7㎡｜57.21㎡ | 124,400円｜7,188円/坪 |
| 5階～6階 | 52.5～65.7㎡｜56.65㎡ | 123,428円｜7,198円/坪 |
| 7階～8階 | 52.5～65.7㎡｜57.84㎡ | 131,777円｜7,535円/坪 |
| 9階～10階 | 52.5～56.87㎡｜54.68㎡ | 124,500円｜7,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.5～65.7㎡｜59.16㎡ | 129,843円｜7,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.5～56.87㎡｜55.19㎡ | 118,636円｜7,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
