香里ヶ丘けやき東街
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1245
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,790円 |
| 平均坪単価 | ＠4,996円 |
| 平均m²単価 | ＠1,511円 |
| 上位専有面積 | 64m²：3件 55m²：3件 54m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3LDK：4件 2DK：4件 |
香里ヶ丘けやき東街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 バス12分
京阪本線／香里園駅 バス12分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
773戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香里ヶ丘けやき東街の口コミ・評判
2019年7月
sk2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 鉄道空白地帯ではあるが、バスが鉄道以上に高頻度運行されており、始発も終発も都市部の鉄道並みに充実している。また、3駅にアクセス出来るバス便がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑が多く、行政の措置によりケヤキが維持されている。団地内のけやき通りは枚方八景に指定されており、枚方市の中でも人気の住宅地。いわゆる迷惑施設はなく、子育てには良い空間。日本最初の大規模団地だけあって歴史や伝統を感じさせる空間も残されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2000年以降に再建築されただけあって施設は現代風。エレベーターも荷物の運搬を考慮したものになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りは近年の分譲物件に準じているが、同じ間取りでも民間よりも広め。いわゆる田の字の物件が多い。これについては長短あるものの、現代人の生活には適合している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺に3件の食品スーパーがあり、それぞれ特色があるので使い分けが可能。また、ショッピング街もあるため普段の生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周辺に幼稚園、保育所が複数ある。本団地は住民の運動によって日本で2番目に設置された公立保育所を有するだけあって、基本的に住民の意識も高いほうといえる。病院も個人病院が周辺に複数存在し、総合病院も徒歩圏にある。図書館も現在、再建築中である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
なななにににぬぬぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からは、少し離れているが、静かで、学区の評判も大変良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 枚方市駅
4.0
【メリット】 駅ビルには京阪が入っているので買い物には困りません。
関の向かい側にはT-SIT……
2021年10月 枚方市駅
5.0
【メリット】 レトロな感覚を味わう事ができて移動がとてもたのしくなります。特急などを利用しても移動が楽で……
2021年10月 枚方市駅
4.0
【メリット】 駅前にTサイト、京阪百貨店(駅直結)、大型商業施設ビオルネがあり、基本的なものはほぼ駅周辺……
2021年10月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅構内に無印良品、京阪百貨店があります。少し歩けばビブレ（イオン）、大手ドラックストア、蔦……
香里ヶ丘けやき東街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市香里ケ丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 76,800円｜5,290円/坪 |
| 3階～4階 | 54～71㎡｜60.75㎡ | 96,050円｜5,255円/坪 |
| 5階～6階 | 54～68㎡｜59.33㎡ | 88,683円｜4,967円/坪 |
| 7階～8階 | 54～71㎡｜61.83㎡ | 94,150円｜5,054円/坪 |
| 9階～10階 | 61～64㎡｜62.5㎡ | 90,500円｜4,788円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～71㎡｜59.55㎡ | 90,790円｜5,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
