コンフォーティアワン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
486
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,460円 |
| 平均m²単価 | ＠2,257円 |
| 上位専有面積 | 20.39m²：6件 21.03m²：1件 |
| 上位間取り | 1SK：5件 ワンルーム：2件 |
コンフォーティアワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂2丁目8-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォーティアワンの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅まで徒歩5分 ・最寄り駅が竹下駅で博多駅まで1駅 ・徒歩10分の位置に乗り換えなしで天神まで行ける大橋駅がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街で、学生など、若い人が多い印象です 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 2018年9月に建てられた新築でおしゃれで綺麗。外から強引に窓を開けると自動でセキュリティ会社へ連絡がいくのでセキュリティにおいて不安はない 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・照明は明るさの調節が可能 ・天井までの高さがあり、開放感がある ・ウォシュレット付きのトイレ ・室内乾燥が可能の為、雨の日でも洗濯物干しに困らない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩15分圏内にショッピングモール、コンビニ、飲食店、スポーツ施設が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内にある 。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 竹下駅
5.0
【メリット】 西鉄ストアスーパーがすぐ近くにある
川が近くにあり、小さな運動できる公園がある<……
2020年2月 竹下駅
5.0
【メリット】 駅近くにはスーパーがあります。日中は八百屋、肉屋があり、コンビニも駅近くにあるので、買い物……
2020年1月 竹下駅
3.0
【メリット】 博多駅の隣の駅ですが、割と静かで住宅がたくさんあります。
通勤時は人は多いが混雑……
2019年10月 竹下駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはコンビニ、スーパー、郵便局があり基本生活していくうえで不便することがない。
コンフォーティアワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.39 |  |
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| 2021年6月 | 1階 | 1SK | 南東 | 20.39 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1SK | 南東 | 20.39 | |
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| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.03 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1SK | ー | 20.39 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.39～20.39㎡｜20.39㎡ | 45,166円｜7,323円/坪 |
| 2階～2階 | 20.39～21.03㎡｜20.55㎡ | 47,875円｜7,703円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.39～21.03㎡｜20.49㎡ | 46,500円｜7,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
