パデシオン伏見稲荷
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4553
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
パデシオン伏見稲荷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩4分
JR奈良線／稲荷駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『伏見稲荷駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
49戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
砂川小学校
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中学校区域
藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パデシオン伏見稲荷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パデシオン伏見稲荷の【賃貸】物件情報
パデシオン伏見稲荷の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【稲荷駅に対する口コミ】学生の頃付近に住んでいました。駅の目の前に伏見稲荷大社がある観光地ですが、近くに大学があり混雑を除けば住みやすい場所でした。単身向けの賃貸も多かったように思います。 近くに眼科と内科、そのお向かいに薬局、コンビニが複数と近くにあると嬉しい建物が揃ってます。自転車があると、最寄りのスーパーだけでなく、少し遠くの大きめのスーパーにもいけるので便利かと思います。 治安も、大学を挟んだ反対側に比べて良いと聞いたことがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【稲荷駅に対する口コミ】観光客が多く目の前が稲荷大社なので荷物を預けるためのロッカーがあり、便利です。また、観光の前後で利用ができるコンビニが近くにあります。小規模の駅だけれど改札前の所が広く、 朱色に塗られているので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【稲荷駅に対する口コミ】電車を降りて駅から出ると、有名な伏見稲荷大社が目の前にあります。それほど大きな駅ではありませんが観光シーズンは人通りが多くなります。駅近くにコンビニもありますし、有名な和菓子屋さんもあります。京都駅からも近いですしアクセスよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 十条駅
5.0
【メリット】 住んでいる場所から一番近いのでもっとも利用します。京都から二駅なのでとても便利です。近くに……
2021年10月 伏見稲荷駅
4.0
【メリット】 駅を出て坂を登るとすぐに伏見神社があります。鳥居が何千本も並んでいてすごい迫力です。是非一……
2020年10月 伏見稲荷駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた伏見稲荷大社の最寄駅です。伏見稲荷に着く前に、伏見稲荷駅で降りた瞬間に雰囲気……
2020年1月 稲荷駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩5分以内の場所に京阪本線の龍谷大前深草駅があるので、京阪沿線へのアクセスが便利な……
パデシオン伏見稲荷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市伏見区ランキング
 位(269物件中) |
京都市伏見区深草鈴塚町ランキング
位(1物件中) |
伏見稲荷駅ランキング
位(8物件中) |
パデシオン伏見稲荷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年2月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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パデシオン伏見稲荷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 67.07㎡ | 11.74㎡ | 4,030万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 10,813円 161円 |
8,680円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パデシオン伏見稲荷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市伏見区深草鈴塚町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市伏見区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■稲荷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.37～71.19㎡｜67.07㎡ | 4,030万円｜199万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.37～71.19㎡｜67.07㎡ | 4,030万円｜199万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
