鴨川パークハイツの外観：外観
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鴨川パークハイツの外観：外観
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鴨川パークハイツのエントランス：エントランス
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鴨川パークハイツのその他：その他部屋・スペース
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鴨川パークハイツのその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,450円 |
| 平均坪単価 | ＠3,130円 |
| 平均m²単価 | ＠947円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：15件 54.46m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：13件 2LDK：7件 |
鴨川パークハイツの物件概要
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所在地(住所)
愛媛県松山市鴨川2丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
松山市立久枝小学校
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中学校区域
松山市立鴨川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鴨川パークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
鴨川パークハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
街の中心部へ繋がるバス路線のバス停が徒歩5分の距離にある。 基本的に車での移動が中心の地域であるが、周辺道路が渋滞することはほぼない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近隣に商業施設はなく静かな環境である。 大型スーパーやドラッグストアは、自転車で10分ほどの距離にある。 急な坂はなく平坦な道が続くので、自転車移動も楽である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観、エントランスは高級感のあるどっしりとした造りである。 清掃は週に１回とこまめに行われており、建物内の廊下や階段もすべて水拭きしてあり清潔である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
対面キッチンで、リビングの様子などを確認しながら料理ができるため子供が小さい家庭には安心感がある。 最上階のオーナーズハウスであることもあり、隣の物件が存在しないため全部屋に数か所の窓があり明るく風の通りもよかったため夏は涼しく過ごせる。 玄関が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店は徒歩10分内に数か所あり、便利な場所である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校、幼稚園、病院、公園といった子育てに必要な施設は近隣に揃っている。 10月に秋祭りがあり、町内会に入ると子供たちによる提灯行列に参加でき、終了後に公民館で食事やビンゴゲームなどの催し物がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
鴨川パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.46 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.46 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市鴨川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 53.46～54.46㎡｜53.71㎡ | 52,450円｜3,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～54.46㎡｜53.71㎡ | 52,450円｜3,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
