ウィステリア矢口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
850
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 79,166円 |
| 平均坪単価 | ＠9,931円 |
| 平均m²単価 | ＠3,004円 |
| 上位専有面積 | 25.72m²：8件 25.25m²：5件 35.55m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：2件 |
ウィステリア矢口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩7分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区矢口1丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
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小学校区域
大田区立矢口西小学校
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ウィステリア矢口の口コミ・評判
2019年10月
seiseiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商店街を通って帰れるので夜道は安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
多摩川まで徒歩5分程度、ジョギングに最適。 近くに新田神社とお寺がり、週末お祭りが多いし、テレビ撮影もよく見かける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃の頻度はわかりませんが、廊下はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きで日当たり良好。 築浅。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にマルエツ（若干物価高い）、別方向にOKストア（自転車2分ほど）ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
歯科、内科、整形外科、皮膚科、いずれ徒歩5分以内にある。 区役所、税務署は蒲田駅にあるので便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
魅咲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からは近い。また、駅から物件まで信号がないところがメリットとなるだろうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 物件から区役所の出張所は徒歩圏内で手続きは楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駐輪場が各部屋ごとに区分けされたものがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 居室は広い。独立洗面所がある。トイレが温水洗浄。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーが2軒ある。割と大きめでそこそこ食材をそろえることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 商店街っぽい通りがあり、そこで神社の祭りも行われていた。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 矢口渡駅
3.0
【メリット】 大都会・蒲田の、1駅手前の駅。だから当たり前に利便性はバツグン。蒲田に行けば、何でもあるか……
2019年12月 武蔵新田駅
2.0
【メリット】 最寄駅周辺には薬局のココカラファインあり。コンビニはローソンがあります。
飲食店……
2019年4月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 東急多摩川線でも有数の住宅街のため、周辺に集合住宅が多く存在しています。武蔵新田駅付近の商……
2019年4月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 矢口渡の商店街は区内でも有数の大型商店街のため日々の買い物に困ることはありません。特に八百……
ウィステリア矢口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.72 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.72 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 25.25 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 27.44 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.72 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区矢口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵新田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.25～35.55㎡｜28.95㎡ | 83,571円｜9,587円/坪 |
| 3階～3階 | 25.25～27.74㎡｜25.73㎡ | 75,625円｜9,725円/坪 |
| 4階～4階 | 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ | 78,333円｜10,069円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.25～35.55㎡｜26.87㎡ | 79,333円｜9,793円/坪 |
| 東向き | 27.44～27.74㎡｜27.54㎡ | 78,333円｜9,405円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
