ブリランテ神戸マグノリアコート
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1209
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,907円 |
| 平均m²単価 | ＠2,089円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：42件 20m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
ブリランテ神戸マグノリアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石1-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
66戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリランテ神戸マグノリアコートの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄の神戸市営地下鉄妙法寺駅は、多くの大学などがある学園都市駅にも、繁華街三宮にも一本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに夜遅くまで開店している大型スーパーやドラッグストアがあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんも同じアパート内に住んでおり、宅配を受け取れない時は代わりに受け取ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 狭いがベランダがある。トイレと風呂が別である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 中型～大型のスーパーが数百メートルの距離に複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院などが数百メートルの距離に複数ある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
はらとさん
【購入検討者さん】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くにいろいろなお店があり生活に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 妙法寺駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐ、コンビニ2軒、ドラックストアあり。
雨に濡れずリファーレ横尾に入……
2022年2月 名谷駅
5.0
【メリット】 今開発中の名谷駅。直ぐそばには、スーパー、コンビニ、銀行、大丸、商業施設、バスロータリー、……
2020年8月 名谷駅
4.0
【メリット】 大型ショッピングモールがある。バスの停留所がいっぱいあって電車との連結がしっかりされている……
2020年5月 妙法寺駅
3.0
【メリット】 駅に隣接して商業施設リファーレ横尾があります。そこまで大きな施設ではありませんがスーパーや……
ブリランテ神戸マグノリアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 20.25 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 20.25 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区妙法寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■妙法寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 39,571円｜6,460円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.25㎡｜20.21㎡ | 41,466円｜6,781円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.25㎡｜20.22㎡ | 42,333円｜6,921円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20.25㎡｜20.2㎡ | 42,727円｜6,991円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20.25㎡｜20.2㎡ | 44,333円｜7,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.25㎡｜20.22㎡ | 41,861円｜6,844円/坪 |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 42,555円｜6,947円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
