グランポルテ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
771
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,647円 |
| 平均坪単価 | ＠6,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,886円 |
| 上位専有面積 | 28.21m²：13件 43.31m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1LDK：4件 |
グランポルテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／富士宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『富士宮駅』 JR身延線
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所在地(住所)
静岡県富士宮市宮町6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランポルテの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 富士宮駅が徒歩10分弱と近く、イオンモール富士宮もすぐそばにあるため買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くにイオンモール富士宮やコンビニがあり、夜遅くでも買い物には困らない。 裏手に高架橋があり電車が通るが、都会ではないため電車の本数は少なく、騒音はそこまで気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新築だったためエントランスはとてもきれいで、デザインもすっきりしていてとても良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新築だったため室内もベランダもとてもきれいで、日当たりも良好だった。 浴室暖房もあり冬のお風呂も快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩5分内にイオンモール富士宮とコンビニがあるため買い物には全く困らない。 ただスーパーに比べると、食料品はやや値段が高くなる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校や病院は近くにいくつかあるため困らない。 イオンモール内にはフードコートもあり、近くに遊具つきの公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 富士宮駅
3.0
【メリット】 イオンモールがちかいので買い物を楽しむことができます。バスやタクシーもあり、エレベーターも……
2021年12月 富士宮駅
5.0
【メリット】 富士山の登山口がある駅であり、富士山浅間大社まで徒歩で行くことができます。改札出て右に出ま……
2021年4月 富士宮駅
4.0
【メリット】 ローカル線ではあるが主要駅のため駅は広く、トイレも比較的きれいで利用しやすい。駅を出れば近……
2020年1月 富士宮駅
4.0
【メリット】 南口から2分に大型ショッピングモールがあり基本的に何でも揃う。北口には商店街、飲み屋が多い……
グランポルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.21 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.21 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.21 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.21 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.31 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士宮市宮町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.21～43.31㎡｜35.76㎡ | 57,375円｜5,468円/坪 |
| 2階～2階 | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 53,600円｜6,282円/坪 |
| 3階～3階 | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 54,750円｜6,416円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.21～43.31㎡｜31.76㎡ | 55,647円｜5,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
