グランディール桜台
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
802
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,789円 |
| 平均坪単価 | ＠9,266円 |
| 平均m²単価 | ＠2,803円 |
| 上位専有面積 | 23.37m²：8件 24m²：5件 25.46m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：9件 |
グランディール桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グランディール桜台の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線練馬駅徒歩8分、西武池袋線桜台駅徒歩5分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 練馬駅周辺はスーパー、飲食店ともに充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心です。築年数のわりに、丁寧に手入れされていてきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音物件のため、楽器化です。二重サッシです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーがかなり充実しています。食料品、日用品の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が徒歩5分圏内です。練馬駅周辺は内科・皮膚科等あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 埼玉方面に乗り換えの人が多いです。練馬駅近辺は特別な何かがある訳では無いですが（笑）過不足……
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 周辺にスーパー、飲食店、ドラッグストアが多くあり、非常に住みやすい。
図書館や役……
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 小さい子供OKの飲食店が多いので、子育て世代だけど外食好きな方におすすめです。駅前のユニク……
2020年3月 練馬駅
4.0
【メリット】 練馬と聞くと東京の外れのイメージを持たれる方も多いと思いますが池袋駅まで10分、新宿も20……
グランディール桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | 23.37 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.46 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 24 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 24 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23.37 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 66,000円｜9,336円/坪 |
| 2階～2階 | 23.37～25.46㎡｜24.2㎡ | 74,600円｜10,189円/坪 |
| 3階～3階 | 23.37～25.46㎡｜24.05㎡ | 67,400円｜9,258円/坪 |
| 4階～4階 | 23.37～25.46㎡｜23.95㎡ | 66,428円｜9,166円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～25.46㎡｜24.24㎡ | 75,800円｜10,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.37～25.46㎡｜23.89㎡ | 66,285円｜9,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
