サンライズ西大井
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
944
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,259円 |
| 平均坪単価 | ＠10,682円 |
| 平均m²単価 | ＠3,231円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：8件 21.26m²：6件 20.58m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1K：13件 2K：1件 |
サンライズ西大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩3分
都営浅草線／中延駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西大井2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ西大井の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーが近隣に2店あり、夕食の買い物に困らない。品川まで1駅で通勤アクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で治安も良い。病院も内科、皮膚科、歯科など最寄りの西大井周辺に一通り揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人ご夫婦がよく清掃をされていて、管理が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 西日が当たるので、冬は割と暖かく過ごせる。洗面台も新しめだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも充実しており、大井町にバスですぐに出られるので買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都心へのアクセスや２４時間営業のスーパーがある等、都心に通勤する共働き家庭にはかなりオススメできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 中延駅
4.0
【メリット】 中延駅は、都営浅草線の馬込駅と戸越駅の間の駅です。駅周辺は、地元で人気の昔ながらの居酒屋さ……
2021年10月 中延駅
3.0
【メリット】 直ぐ近くに東急大井町線「中延駅」があるため、朝夕は通勤や通学で利用する人が多い駅で、Ａ３の……
2021年10月 中延駅
5.0
【メリット】 駅にスーパーが隣接されているので、買い物に便利。飲食店が多く、夜遅くまでやっているので、し……
2021年10月 西大井駅
5.0
【メリット】 横須賀線と湘南新宿ライン、相鉄線が利用できるので多方面にアクセスが容易で昔に比べ格段に便利……
サンライズ西大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 36.45 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.7 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.58 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.45 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.58～43.74㎡｜29.93㎡ | 96,259円｜10,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.58～36.45㎡｜27㎡ | 90,666円｜11,147円/坪 |
| 東向き | 41.7～43.74㎡｜42.72㎡ | 120,000円｜9,291円/坪 |
| 西向き | 21.08～21.26㎡｜21.21㎡ | 69,750円｜10,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
