江坂プライマリーワン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1032
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,461円 |
| 平均坪単価 | ＠11,419円 |
| 平均m²単価 | ＠3,454円 |
| 上位専有面積 | 26.66m²：26件 26.14m²：22件 29.6m²：21件 |
| 上位間取り | 1DK：94件 1LDK：22件 |
江坂プライマリーワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩7分
阪急千里線／豊津駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
81戸
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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江坂プライマリーワンの口コミ・評判
2019年11月
ださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都心部までのアクセスはいい 駅からは徒歩だと遠く感じる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
治安は悪くない、ただ夜中は酔っ払いが歩くことが多い 大きい公園が近くにない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
人と出会うことはほとんどない 廊下が人いので大きな荷物を運ぶのは特に困らない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
広い窓がある側に高速道路があるので、開けっ放しにすると 音がそこそこ聞こえる。 窓が少ないので匂いが籠る |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前にはいろんなスーパーがある ただし、徒歩だとそこそこ歩く距離に位置が点在している |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
小学校と幼稚園のみ近くになる、 その他音楽系の幼稚園のバスが出ていて朝は道が混雑していることがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 豊津駅
4.0
【メリット】 改札を出れば夜遅くまで開いているスーパやコンビニもあり、まわりには食堂や居酒屋と飲食店もそ……
2021年10月 緑地公園駅
5.0
【メリット】 大学の最寄駅のため、いつも利用させてもらっています。駅は駅ビルになっていて、マクドナルド、……
2020年2月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐに東急ハンズやドン・キホーテなどの商業施設が集まっており、ウィンドウショッピ……
2019年3月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐに服部緑地公園があり木々が立ち並び非常に気持がいい駅であり、また駅の逆側には……
江坂プライマリーワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9階 | 1DK | 東 | 26.16 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 西 | 26.14 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1DK | 西 | 26.14 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.14 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 西 | 26.14 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～29.6㎡｜27.28㎡ | 78,928円｜9,579円/坪 |
| 3階～4階 | 25.73～29.66㎡｜27.01㎡ | 79,384円｜9,724円/坪 |
| 5階～6階 | 25.73～29.6㎡｜27.05㎡ | 81,478円｜9,963円/坪 |
| 7階～8階 | 25.73～31.05㎡｜26.93㎡ | 83,211円｜10,235円/坪 |
| 9階～10階 | 25.73～29.6㎡｜27.1㎡ | 83,074円｜10,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.73～31.05㎡｜27.64㎡ | 81,584円｜9,767円/坪 |
| 西向き | 25.73～27.09㎡｜26.08㎡ | 81,791円｜10,366円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
