茨木ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
448
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,692円 |
| 平均坪単価 | ＠5,381円 |
| 平均m²単価 | ＠1,628円 |
| 上位専有面積 | 21.3m²：21件 21.8m²：2件 57.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2DK：1件 1LDK：1件 |
茨木ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／川内駅 徒歩14分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩16分
仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『川内駅』 仙台市地下鉄東西線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年9月
-
総戸数
-
小学校区域
仙台市立八幡小学校
-
中学校区域
仙台市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
茨木ハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バス停が徒歩1分のところにあり便利。バスは本数もおおく、どのバスに乗っても仙台駅にたどり着くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 商業施設（レキシントンプラザ八幡）が徒歩1分の所にあり、日用品に困ることはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数が経っているにしてはかなりキレイにされている様子。月に何回か玄関前の清掃を大家さんがしてくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 改装が入っているので全体的にきれい。エアコンも新しいものが完備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩1～2分圏内ににスーパー二つ（うち一つ24時間営業）、コンビニ、ツタヤ、100円ショップなどがあり、買いものに困ることはまずない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに幼稚園～高校までおおよそ3つずつくらいあり、学習塾もかなりの数が乱立している。子供を育てるにはとてもいい環境である。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地図上の最寄り駅の国見駅よりも地下鉄東西線の国際センター駅の方が行きやすいですし、市の中心部へは地下鉄の方が早いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周囲には住宅街が広がっており、また、大崎八幡宮も近いためか、地図で想像する以上に静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | １階に美容室が入っていたり、共用部に警備会社のステッカーが貼ってあるので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周りに日光を遮る高い建物はないので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 前面の道路を歩いてすぐのところにスーパーが２つあり、買い物に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小・中学校が近く、塾も多くあるので教育環境は良好だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東北福祉大前駅
5.0
【メリット】 東北福祉大の為に出来たJR仙山線の駅となります。大崎八幡神社の参拝にも最寄り駅として、利用……
2021年10月 国際センター駅
5.0
【メリット】 広い駐車場が併設されています。
国際センターや東北大学川内記念講堂もすぐ近くで、……
2021年10月 国際センター駅
5.0
【メリット】 地下鉄から地上に出ると綺麗に整備された広場があり、市内とは思えないとても開放的な景色が広が……
2020年1月 川内駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはほとんど商業施設はないが、東北大学川内キャンパス・宮城県美術館の最寄り駅である。……
茨木ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 21.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 21.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 21.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 西 | 21.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区八幡の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東北福祉大前駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ | 35,000円｜5,432円/坪 |
| 3階～3階 | 21.3～37.43㎡｜23.14㎡ | 36,444円｜5,271円/坪 |
| 4階～4階 | 21.3～57.6㎡｜25.33㎡ | 37,444円｜5,268円/坪 |
| 5階～5階 | 21.8～43.9㎡｜32.85㎡ | 52,500円｜5,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.3～57.6㎡｜24.22㎡ | 37,692円｜5,309円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
