ジーズプレイス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
393
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,674円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 47.7m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
ジーズプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿島臨海鉄道大洗鹿島線／東水戸駅 徒歩29分
JR常磐線／水戸駅 バス10分
ショッピングセンター南バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東水戸駅』 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市浜田1丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーズプレイスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
・駅から離れているので閑静な住宅街の中にあって落ち着いている ・商店街を通って帰れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・閑静な住宅街にある ・商店街があり、住民はとても親切 ・幼稚園と小学校が地区内にある ・騒音はほとんどない ・虫も出ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・レンガ調タイル貼りで築年数を感じさせない ・大家さんがほぼ毎日掃除しているので清潔 ・南側に大家さんが経営している店があり、何かあっても安心できる ・駐車場があるが、利用料など掛からない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・日照は南向きでベランダがありとても良い ・ある程度、自分で設備などを自由にできる ・窓のサッシュは非常に高い。 ・軽量鉄骨造にしては防音性が非常に高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ・周辺にスーパーが複数あり、買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園へは歩いて５分ほどでとても近い ・病院施設も同地区内に複数有り ・公園もよく整備されている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 水戸駅
5.0
【メリット】 非常に使いやすく、店などもありとあらゆる店が入っており、電車の待ち時間の暇つぶしにも良いで……
2019年10月 水戸駅
4.0
【メリット】 茨城県の県庁所在地にある駅のため、中央～北部エリアでは１番栄えている駅になります。
2019年7月 水戸駅
4.0
【メリット】 水戸駅の近くには車の駐車場が多くあるため、便利です。土日多くの車が駐車しますが、満車にはな……
2018年10月 水戸駅
3.0
【メリット】 駅の中は、コンビニや飲食店が充実している。外の南口も飲食店や映画館もあるので、水戸観光の方……
ジーズプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.7 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.7 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.7 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.7 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.7 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市浜田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.7～47.7㎡｜47.7㎡ | 52,500円｜3,639円/坪 |
| 2階～2階 | 47.7～47.7㎡｜47.7㎡ | 53,333円｜3,697円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.7～47.7㎡｜47.7㎡ | 53,000円｜3,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
