桜台アームス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1070
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,392円 |
| 平均坪単価 | ＠9,675円 |
| 平均m²単価 | ＠2,927円 |
| 上位専有面積 | 15.48m²：11件 15.74m²：6件 15.2m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 |
桜台アームスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩1分
西武池袋線／練馬駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第三小学校
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜台アームスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とても駅近でした。西友もコンビニ(LAWSON)も近く、沢山買い物をしても近いので負担も感じませんでした。池袋から約10分なのでアクセスもいいです。駅近なのに電車の音もうるさくないです。駅が近いので、帰宅が24:00頃になってもチラホラ人通りもあり、安心して帰宅出来ました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 病院、スーパー、ドラッグストア、クリーニング屋、コンビニが近いので生活をするのに困りません。駅が近いですが、電車の騒音も気になりません。昼夜の違いもさほど無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 階段や廊下は常に綺麗でした。駐輪場があります。割と広めの駐輪場なので余裕がありました。外観も白ベースなので清潔感があります。ゴミ捨て場に監視カメラがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 女性専用アパートなので、全体的な造りや天井が低めに設定されています。そのため、女性一人でもとても生活しやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西友、LAWSONがとても近くにあります。飲食店もガスト、ラーメン屋、松屋があります。充実している方だと思います。物価も高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、保育園も距離は遠くないです。すごく近くに内科があるので便利です。近所に小さいですが公園もあります。地域イベントも定期的にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
mayuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅近で交番も近く常に警察の方が巡回しているので夜遅くになっても安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 練馬駅
4.0
【メリット】 西武池袋線、有楽町線、副都心線、都営大江戸線と4路線も利用でき、池袋や新宿、渋谷、横浜まで……
2019年9月 桜台駅
3.0
【メリット】 ・池袋に近い
・ドラッグストアが２つ
・スーパーは西友が１つ
2019年2月 練馬駅
3.0
【メリット】 大江戸線と西武池袋線が通っているので池袋や新宿方面に一本ですぐ行けます。
駅前は……
2018年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅前のココネリやEMIO、ガーデン等比較的物価も安い土地柄なのか、色々な商品がお手頃価格な……
桜台アームスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.44 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.74 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.44 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.2 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.2～15.2㎡｜15.2㎡ | 44,250円｜9,624円/坪 |
| 2階～2階 | 15.4～16.5㎡｜15.78㎡ | 47,375円｜9,934円/坪 |
| 3階～3階 | 15.2～15.74㎡｜15.51㎡ | 48,230円｜10,275円/坪 |
| 4階～4階 | 15.48～15.48㎡｜15.48㎡ | 48,000円｜10,251円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.2～15.2㎡｜15.2㎡ | 44,000円｜9,570円/坪 |
| 東向き | 15.2～16.5㎡｜15.56㎡ | 47,470円｜10,090円/坪 |
| 西向き | 15.4～15.74㎡｜15.69㎡ | 49,142円｜10,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
