| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 208,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,348円 |
| 平均m²単価 | ＠3,735円 |
| 上位専有面積 | 37.57m²：9件 31.67m²：6件 47.84m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 3LDK：3件 1LDK：3件 |
グリーンテラス元代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩9分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩10分
小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区初台2丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンテラス元代々木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グリーンテラス元代々木の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 初台駅周辺にはたくさんの飲食店があるので、ご飯に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街にあり、車通りも少ない為、夜は静かに過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで内廊下仕様の為、セキュリティに問題はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化の仕様の為、ガス漏れの心配がいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | OKストアやドラッグストアが近くにある為、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 24時間開いている郵便局があるので便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
きのすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 作りが全体的に海外仕様で日本の物件では珍しい作りです。台所が開放的で使いやすく、また収納が豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 初台駅
5.0
【メリット】 新宿まで1駅という非常に立地の良い場所です。
電車の中は通勤ラッシュ時には混雑し……
2020年3月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 新宿から2駅なので都心へのアクセスが大変便利です。
終電を逃しても新宿、渋谷から……
2018年10月 幡ヶ谷駅
5.0
【メリット】 幡ヶ谷駅からは京王新線で５分もかからず新宿に行くことができる。駅内にはマクドナルドといった……
2017年12月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 新宿まですぐ近くなのに静かで落ち着いています。改札は出ないといけないですが、千代田線に簡単……
グリーンテラス元代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 37.57 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 70.72 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 70.72 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 47.84 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 47.84 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.22～165.58㎡｜48.55㎡ | 189,066円｜13,102円/坪 |
| 2階～2階 | 42.75～70.72㎡｜50.8㎡ | 177,666円｜11,362円/坪 |
| 3階～3階 | 42.75～44.19㎡｜43.71㎡ | 170,000円｜12,856円/坪 |
| 4階～4階 | 31.67～165.68㎡｜65.16㎡ | 282,500円｜13,026円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.57～165.68㎡｜73.2㎡ | 307,600円｜12,971円/坪 |
| 東向き | 20.22～165.58㎡｜56.23㎡ | 261,400円｜16,436円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.67～70.72㎡｜41.38㎡ | 141,363円｜11,453円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
