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ローゼンハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 131
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

ローゼンハイツの物件概要

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    阪急今津線／甲東園駅 徒歩16分
    阪急今津線／仁川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市段上町6丁目17-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    西宮市立段上小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲武中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローゼンハイツの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションの周りは閑静な住宅街が多く、治安の良い環境です。
平坦な道ばかりなので歩くのにも苦痛は少ないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにコンビニやスーパーもあり、買い物にも便利です。
また駅まで徒歩２０分弱ですが、電車１本の２駅で西宮北口まで出ることができ、大型ショッピングモールへのアクセスも良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場もあり、宅配BOXもあります。
外観も落ち着いた印象で他の住宅にしっかりと馴染んでいます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはよく、洗濯物もよく乾きます。
室内も比較的キレイな環境で、住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはおしゃれなカフェがあります。
お手頃なスーパーもあり、買い物は非常にしやすいかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、学校などはたくさんあり、治安もよいので安心して子育てができる環境です。
大きな公園もあります。
各種病院もそろっており、病気のときもすぐにかけつけることができます。

デメリット（6件）

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2021年12月 甲東園駅

チョコさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにスーパやコンビニもあり帰宅時に買い物しやすい。
各駅停車の駅だが、……

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（残り313文字）

2021年11月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の最大の特徴は、東西それぞれにタクシー乗り場があることです。駅の東側は、阪神競馬場が……

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（残り319文字）

2020年2月 仁川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに阪急オアシスとCOOPがあり、買い物には便利。競馬場が近くにあるが、春秋の……

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（残り110文字）

2020年1月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高級住宅街なので、安心して暮らすことが出来ます。田畑や自然もあり、夜は静かです。街灯も多い……

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（残り102文字）

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    グロリオーサ仁川

    住所 兵庫県西宮市段上町6丁目21番34号
    交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩13分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 21
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    アムール

    住所 兵庫県西宮市段上町7丁目3番4号
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
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    コモドプレイス

    住所 兵庫県西宮市段上町6丁目15番5号
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩10分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1070
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    アーバン段上

    住所 兵庫県西宮市段上町8丁目13番19号
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
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    ニートニス

    住所 兵庫県西宮市段上町2丁目22番12号
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩11分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 278

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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