セレーナ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
187
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,361円 |
| 平均坪単価 | ＠5,108円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 46.46m²：31件 46.5m²：4件 46.45m²：1件 |
| 上位間取り | 1SLDK：16件 2LDK：11件 1LDK：9件 |
セレーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市林2丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
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中学校区域
藤井寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーナの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄南大阪線の土師ノ里駅、藤井寺駅の中央付近にある。土師ノ里駅までは少し坂を上がることにはなるが徒歩20分あれば着く。快速もとまる駅なので大阪阿部野橋駅へ買い物へ出た時など便利である。人通りもある程度あるので夜道も怖くなく、大通りを少し入ったら車どおりの少ない道を通ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 向かいに１つマンションがあり、隣が会社なのだが騒音などはほとんどない。少し開けた場所にあり、周りは閑静な住宅街なので安心できる雰囲気がある。虫も階数が高いのでほとんど気にならず1年間でベランダでバッタを１匹見た程度である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 洗礼された外観に、可愛らしさもあるエントランスである。毎週清掃のおじさんがマンション内を掃除してくれている。オートロックで来客はモニターで確認できるのでセキュリティー面で安心である。エレベーターがあり、宅配ボックスも利用できる。駐車場、駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良くベランダも広いので洗濯物が良く乾く。室内も綺麗で、生活音などは一切聞こえてこない等防音にも優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー万代、ココカラファイン、アプロ、スギ薬局、ダイソー等、スーパーと薬局が徒歩圏内にあり買い物がしやすい。物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校、幼稚園、保育園すべて徒歩圏内にある。診療所もあるので子どもの発熱等に対応しやすい、休日の救急病院も少し歩けば行くことが出来る。近所には公園が数個あり、休日には子どもたちの遊ぶ姿がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 藤井寺駅
5.0
【メリット】 三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、三井住友銀行、関西みらい銀行（りそな銀行）もあり、駅の近くに……
2020年4月 藤井寺駅
2.0
【メリット】 ・この駅までは準急があり、天王寺に出るのに苦労が無く、天王寺まで出られれば近鉄以外にもJR……
2019年6月 藤井寺駅
3.0
【メリット】 ・近鉄南大阪線で阿部野橋駅まで準急に乗り、二駅で行けます。（所要時間10分程）
……
2019年6月 藤井寺駅
3.0
【メリット】 駅前のロータリーには「コスパ」という施設があります。中にはトイザラス、tsutaya（dv……
セレーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 46.5 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 46.46 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 46.46 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.46 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.5 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市林の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.45～46.5㎡｜46.46㎡ | 67,727円｜4,819円/坪 |
| 2階～2階 | 46.46～46.5㎡｜46.47㎡ | 70,428円｜5,010円/坪 |
| 3階～3階 | 46.46～46.5㎡｜46.46㎡ | 69,200円｜4,924円/坪 |
| 4階～4階 | 46.46～46.46㎡｜46.46㎡ | 71,600円｜5,095円/坪 |
| 5階～5階 | 46.46～46.46㎡｜46.46㎡ | 69,666円｜4,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.45～46.5㎡｜46.46㎡ | 69,250円｜4,927円/坪 |
| 東向き | 46.46～46.46㎡｜46.46㎡ | 70,250円｜4,999円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
