パークサイドマンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
212
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,200円 |
| 平均坪単価 | ＠9,147円 |
| 平均m²単価 | ＠2,767円 |
| 上位専有面積 | 33.12m²：4件 24.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：5件 |
パークサイドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩1分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目32-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドマンションの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千代田線千駄木駅から徒歩0分です。信号も渡らないので本当に近いです。大きな道路から一本入っているので静かです。ＪＲ日暮里駅からも15分ほどで歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街があって買い物に便利です。交番、郵便局、銀行、地域センターも近く住みやすいです。しかしすぐ横に公園があって夏は蚊が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 小さなマンションですがちゃんとオートロックです。宅配ＢＯＸはありません。以前は自転車置き場がありましたが、今ではコインパークになってます。（駅近なので自転車も必要ありませんが。）管理人さんはいませんが、近隣に住む方が持ち主なので、困ったときは直接相談にいっていました。3階建てなのでエレベーターはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ２階に住んでましたが、目の前にビルがあるわりには明るかったです。押入れは広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 人気の谷中銀座が近いのが一番のメリットです。スーパーコンビニも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣にはたくさんの病院があります。（東大病院、日医大病院、駒込病院など）学校、保育園、幼稚園も近いです。すぐ横に公園があって最近リニューアルして明るくきれいになりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千駄木駅
万駄木さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数分に1本電車が来るので、あまり時間に気にしなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 坂を登れば多くの商店が営まれており、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や居酒屋など、多種多様なお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園があり、地域コミュニティセンターもあるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、比較的明るいので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも比較的暮らしやすく、利便性も良い。 |
2021年11月 千駄木駅
5.0
【メリット】 谷根千の千である千駄木で食事をするのもよし、散歩をしてお買い物をするのも良いバラエティーに……
2021年10月 千駄木駅
5.0
【メリット】 夜は静かで治安もよいです。夜遅くなる仕事の女性も安心。駅付近には雰囲気のよい料理屋やコンビ……
2019年3月 千駄木駅
4.0
【メリット】 出口でてすぐに大通りがあるため、夜も怖い思いをすることなく歩ける。また、少し歩くと谷中銀座……
パークサイドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 33.12 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.12 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1DK | 東 | 33.12 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 24.3 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 1DK | ー | 33.12 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～33.12㎡｜30.18㎡ | 83,666円｜9,257円/坪 |
| 2階～2階 | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 90,000円｜8,983円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 90,000円｜8,983円/坪 |
| 東向き | 24.3～33.12㎡｜30.18㎡ | 83,666円｜9,257円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
