学が丘カレッジハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1394
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,460円 |
| 平均坪単価 | ＠5,300円 |
| 平均m²単価 | ＠1,603円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：94件 24.87m²：7件 60m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：66件 ワンルーム：35件 2LDK：1件 |
学が丘カレッジハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 バス20分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立多聞東小学校
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中学校区域
神戸市立多聞東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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学が丘カレッジハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅までバスで15分ほどでいける。 バス停はマンションのすぐ近くにある。 最寄り駅には大きめのダイエーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
垂水区の中でも比較的静かな場所で、治安もいい。 マンションの一階がロイヤルホストで、勉強やカフェに便利。 道路を挟んだ向かいに警察署があって安心。 ブルメール舞多聞があるので、車があるなら便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は清潔なマンション。 定期的な手入れがされているので、共用部分も割ときれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよく、まわりに高い建物があまりないのでカーテンを開けていても気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
一階がファミレスで便利。 ロイヤルホストなので、静かに過ごせる。 近くにコストコのあるブルメールがあるので、車があるなら便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
大学が駅前に集中していて、通いやすい。 周辺には小学校や中学校も多く、治安はいい。 病院は少し遠いが掖済会がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ヒデキさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 下がロイヤルホストで便利になっている点が |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄で神戸市の中心まで20分でアクセスでき、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩圏内に複数の飲食店があり、バス通り沿いにあって住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | おしゃれな外観で、オートロック付きのため安心して一人暮らしができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニー付きで日当たりが良く、生活の拠点として快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分の場所にエディオンがあり、複数の飲食店があってショッピングに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に複数の幼稚園や小学校などがあり、家族と生活するために最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 垂水駅
4.0
【メリット】 快速電車が停まること。駅の下にスーパー、ドラッグストア、お菓子屋さんがあること。周りは居酒……
2022年1月 垂水駅
5.0
【メリット】 平日の昼間でも凄く賑わっています！商店街で食品のお買い物から100円ショップ、本屋、銀行、……
2020年2月 垂水駅
4.0
【メリット】 駅の前にイオン、本屋、服屋等があり、買い物がしやすい。また歩いて五分もかからないところに商……
2019年1月 垂水駅
3.0
【メリット】 垂水駅周辺は比較的マンションがたくさん建ち並んでおり、家賃もあまり高くないので住みやすいエ……
学が丘カレッジハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 25.2 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区学が丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 65,000円｜3,581円/坪 |
| 3階～4階 | 24.87～25.2㎡｜25.15㎡ | 38,877円｜5,108円/坪 |
| 5階～6階 | 24.87～25.2㎡｜25.19㎡ | 39,352円｜5,165円/坪 |
| 7階～7階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 39,625円｜5,198円/坪 |
| 8階～8階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 40,000円｜5,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.87～60㎡｜25.76㎡ | 40,213円｜5,196円/坪 |
| 東向き | 24.87～25.2㎡｜25.16㎡ | 38,857円｜5,104円/坪 |
| 西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 39,363円｜5,164円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.87～25.2㎡｜25.05㎡ | 35,888円｜4,737円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
