フォーカス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
446
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 56,636円 |
| 平均坪単価 | ＠7,651円 |
| 平均m²単価 | ＠2,314円 |
| 上位専有面積 | 24.83m²：10件 22.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
フォーカスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎7丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
習志野市立大久保小学校
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中学校区域
習志野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーカスの口コミ・評判
2021年5月
アッチキさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
飲食店が多いので食べるものには困らないので自炊しない人にはほんとありがたい おいしいラーメン屋が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りが家しかないのと交通量が少ないので放送以外は静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
その気になれば乗り越えられそうな門のオートロックですがないよりはいい 置き配はオートロックがあるのでできないが宅配ボックスはある 外観もツートンカラーの落ち着いた感じでアパートにしちゃおしゃれ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ロフトがあるため天井が高いので解放感があります 電気代かかるかもしれないが室内乾燥機とエアコンが2台あるのはうれしい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | いまだに商店街が健在なので一人暮らしの生活にはまったく困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 独り暮らしの生活に困るようなことはなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 高架の駅ではないので、バリアフリーです。下り方面なら、10秒前に着いても乗れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学生が多い場所ですが昔からの住人も多く、治安がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新築でとても綺麗です。有人ではありませんがインターホンはカメラ付きで、オートロックの解除機能がついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オシャレです。ロフトにもエアコンがあるので、リビング部分を有効活用できます。また、隣と接している部分は階段やクローゼットになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | お菓子屋さんやスーパー、パン屋など、必要なものは大体あります。一般的ですし、大学がある駅なので安さも求めることはできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 商店街が活気があり、地域の交流の場にもなっているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 京成大久保駅
3.0
【メリット】 大手のショッピングモール、百貨店等は無いが、商店街はある程度充実している。また付近の医療施……
2020年11月 京成大久保駅
4.0
【メリット】 京成本線大久保駅の周辺には大きな大学のキャンパスが2つもあり、学生などの人通りがとても多い……
2020年2月 京成大久保駅
2.0
【メリット】 駅を出てすぐに商店街があり、飲食や生活用品などそれなりに揃う。近くに日本大学、東邦大学があ……
2019年7月 京成大久保駅
4.0
【メリット】 京成本線、都営浅草線、周辺には、JR、東西線が利用できるので、交通アクセスは優れております……
フォーカスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 24.83 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 24.83 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 西 | 24.83 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 24.83 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市藤崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～24.83㎡｜24.33㎡ | 55,000円｜7,491円/坪 |
| 2階～2階 | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 58,000円｜7,722円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.35～24.83㎡｜24.6㎡ | 56,636円｜7,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
