カーサヴェルデ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
738
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,875円 |
| 平均m²単価 | ＠1,475円 |
| 上位専有面積 | 63.41m²：1件 62.73m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
カーサヴェルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町2丁目93 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサヴェルデの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅はJR伊丹で駅直結で大きなイオンモールがある。 ユニクロＧＵ無印良品なども大型店舗が入っていて便利。 反対には関西スーパーがある。 駅から徒歩5分圏内にニトリや食パンで有名な乃が美がある。 大阪までも快速だと3駅とアクセスも良い。 阪急伊丹駅も徒歩圏内で関西スーパー、ダイソー、セリア、TSUTAYAなどがある。 飲食店も多く、ケンタッキーやモスバーガー、マクドナルド、王将などのチェーン店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは比較的静かで住みやすい。産業道路も夜は交通量が少ないので車の音は気にならない。100メートル圏内に消防署があるが、サイレンは気にならない。2018年5月の大阪の地震、6月の豪雨の際は避難を促す放送があり、安心だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンションの周りには木があり、定期的に剪定もされてきちんと管理されている。 エントランスや通路の掃除も定期的に行われており、清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓が多く、風通しが良い。 全体で9世帯で中心に階段があるので隣と接している面が少なく、物音は気にならない。 室内の段差は玄関のみ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
100メートル圏内にコンビニあり。ラーメン屋、和食のさと、ドミノピザなども徒歩圏内。 近所に農協が運営するスマイル阪神があり、野菜が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園は徒歩3分にエクセール保育園認可がある。 10分圏内に宮の前ほたる保育園もある。 小学校中学校も15分圏内。 5分圏内に市立図書館ことば蔵。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前にはイオンモールや関西スーパーがあり便利。医療施設も耳鼻科、内科、歯医者など一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは静かでゴミなども少なくきれい。畑などもなく虫なども少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
9世帯しかないがオートロック付きで安心。 宅配ボックスも簡易ではあるがついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2人暮らしにはちょうど良い広さ。シャーメゾンなので建物の作りはしっかりしていてキッチンも広め。IHは2口とラジエントヒーターがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 阪急とJRの間に位置するので15分圏内にいくつかスーパーがある。コンビニは徒歩3分にローソンあり。近所に市場があり、地元の野菜が安く買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
徒歩3分圏に保育園がある。 認可保育園は４、５歳児保育料無償化。公園にも子連れが多いので育てやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伊丹駅
3.0
【メリット】 駅から直通で大型ショッピングモールがあったり、駅をおりてすぐに商店街や公園があったりと、家……
2020年2月 伊丹駅
5.0
【メリット】 快速が止まる駅であり、駅前にはイオンモールと関西スーパーという大型商業施設とスーパーがあり……
2019年5月 伊丹駅
4.0
【メリット】 イオンモール伊丹店が駅から直結です。また、人気のあるお菓子屋さんや、人気の食パン屋さんがオ……
2019年1月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅周辺は栄えているので色んなお店がたくさんありましす。駅を出て直ぐにイオンモールもあります……
カーサヴェルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.73 |  |
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| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 63.41 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市北本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.73～63.41㎡｜63.07㎡ | 93,000円｜4,875円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 93,000円｜4,901円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
