ルシール中央
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
592
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 121,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,793円 |
| 平均m²単価 | ＠3,265円 |
| 上位専有面積 | 40.96m²：5件 32.96m²：4件 33.88m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 1LDK：5件 |
ルシール中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレキャストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
中野区立谷戸小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシール中央の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅地下にコンビニが数件、ドラッグストアやおかしのまちおか、松屋やサイゼリア等があり、生活に必要なお店は揃っている。 新宿駅まで5分ほどで行ける。 商店街を通って帰れる。途中に交番もあり安心である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街。商店街もあり、生活には何も困らない。徒歩1分で銭湯もある。 徒歩5分ほどだが、地下鉄しか通っていないので、電車の騒音等はない。 虫もほとんど出ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
監理カメラ、オートロック、宅配ボックス有り。 共用部も定期的に清掃が入っておりとても綺麗な状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 新築なので、設備はほとんどが最新できれいな状態。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店は駅からすぐ近くにあり、すべて5分ほどで行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅近くに内科があり、風を引いてもすぐに病院に行けるので便利。 商店街では毎年お祭りもやっており、賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
新宿にとても近いが、閑静な住宅地が広がっている。 駅前にスーパーができて、買い物しやすくなった。 ちょっと飲みたい、遊びたいときは中野に行けば無数の選択肢がある。 そのほかの用事も新宿まで15分かからないので、生活に不便を感じることがない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
駅前まで行けば必要最低限のものは揃う。 揃わなければ中野、新宿へ行けばすべて解決する。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
できたばかりで非常にキレイ 定期的に掃除もされているので、きれいな状態が続いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
2017年にできたばかりで、非常にキレイ 鉄筋コンクリート造なので、周囲の音は全く気にならず、比較的大きな音を出しても全く問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にサミットができたので、日常の買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | とくになし。ここで子育てをするのは無理すぎる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新中野駅
4.0
【メリット】 駅まわりには、2階立てスーパーサミット、セブンイレブン、ローソンなどがあり買い物に困らない……
2020年3月 新中野駅
4.0
【メリット】 電車の本数がかなり多いので安心。新宿、銀座、東京駅など、東京の主要部にアクセスできる線にな……
2020年1月 新中野駅
4.0
【メリット】 出口1近くにはファミリーマートやベローチェ、出口4近くにはローソンやドトール、ガスト等、駅……
2018年10月 新中野駅
5.0
【メリット】 新宿へも三駅なので都心のどこへ行くにも便利。駅の近くにはスーパーや商店街もあり、仕事帰りに……
ルシール中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.96 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.96 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.96 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.96 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.96 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.96～40.96㎡｜40.96㎡ | 128,500円｜10,371円/坪 |
| 2階～2階 | 32.96～40.96㎡｜35.76㎡ | 118,666円｜10,961円/坪 |
| 3階～3階 | 32.96～40.96㎡｜35.78㎡ | 119,666円｜11,063円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.96～40.96㎡｜36.71㎡ | 121,000円｜10,909円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
