御影石ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
251
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,567円 |
| 上位専有面積 | 19.54m²：1件 19.42m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 |
御影石ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩7分
阪神本線／御影駅 徒歩11分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『御影駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立御影北小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御影石ハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩１０分圏内に御影クラッセという大型ショッピングモールがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が多くあり、治安も非常にいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はそこそこ綺麗です。掃除も定期的にされているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の内部は新しくきれいで、水回りも清潔です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 御影クラッセやコンビニなどが近くにあるので食品には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに御影小学校、中学校、高校があります。近所には大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ﾂｰｻﾝさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観だけでなく内部も良いです。共用部も比較的綺麗ですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 御影駅
ラー油さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が停まる。 神戸市バスのターミナルが目の前にある。 駅前に商業施設があり、飲食店も増えてきており魅力がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に御影クラッセがある。ちょっとしたお出かけには良い。 飲食店は中には少ないが近くに多数あり。 新しく商業ビルが建設中で病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで多数ある。王将が近辺では一番美味しいと有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼少中高が全て近くにある。公園も多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前、東灘警察が近くにあり、安心。駅が綺麗。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は中心街と比べると安い方 駅の近くに多数、マンションがある。JRも近い。 |
2021年10月 御影駅
3.0
【メリット】 直通特急が絶対に止まる駅で降りてすぐにジャンカラや小さな商店街、御影クラッセという商業施設……
2020年5月 石屋川駅
4.0
【メリット】 近くに大型ショッピングモールがあり、買い物や食事、レジャー施設が揃っています。閑静な住宅街……
2020年2月 石屋川駅
3.0
【メリット】 静かな文教地区。
アニメ映画「火垂るの墓」のロケ地で、駅前の公園には……
御影石ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.54 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.42 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影石町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御影駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.42～19.42㎡｜19.42㎡ | 50,000円｜8,511円/坪 |
| 3階～3階 | 19.54～19.54㎡｜19.54㎡ | 50,000円｜8,459円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.42～19.54㎡｜19.48㎡ | 50,000円｜8,485円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
