湯島パークマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
411
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,937円 |
| 平均坪単価 | ＠9,075円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 25.78m²：12件 27.95m²：2件 27.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 |
湯島パークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島4丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湯島パークマンションの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 本郷三丁目、湯島、上野、御徒町等、比較的利用しやすい駅が近かったこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな大学が近く、散歩等するにしてもいい環境があったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古い物件だったので、建物そのものはいま一つ。管理している不動屋さんは何かあると自転車ですぐ飛んできてくれたので、そこは〇でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃とエリアを考えると、割安だったのではないかと思います。全室東向きなので朝は陽が入ります。一階に住んでいましたが、ベランダの外にはフェンスがあり、外から入ってこられたりはしないようになっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 上野、アメ横、秋葉原など、休日に買い物に行くようなところが徒歩圏で楽しかったです。飲食は定食なら本郷三丁目方面、お酒なら上野です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 上野公園、東大といった自由に入れる公園に近いです。また、目の前が小さな公園で、春は桜が咲きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺は東京大学やオフィスがあり、学生街とオフィス街を兼ねている印象。本郷通りや春日通り沿……
2021年10月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 駅周囲には小売店や小規模な飲食店が多いです。近くに大学があり学生も多いので、夜まで賑わって……
2021年10月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 職場近くの駅です。東京大学の正門や赤門にアクセスしたい場合、改札から信号を渡らずにアクセス……
2019年3月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 丸ノ内線と大江戸線の2路線使用することができる。少し歩けば、御茶ノ水、湯島、後楽園の駅へも……
湯島パークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | ー | 25.78 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | ー | 25.78 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | ー | 27.4 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | ー | 25.78 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1DK | ー | 25.78 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.78～27.4㎡｜25.96㎡ | 71,111円｜9,059円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.78～27.95㎡｜26.4㎡ | 77,571円｜9,721円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 73,000円｜9,354円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
