KDXレジデンス豊洲
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3390
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 305件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 115,187円 |
| 平均坪単価 | ＠15,330円 |
| 平均m²単価 | ＠4,637円 |
| 上位専有面積 | 25.95m²：147件 26.85m²：36件 32.02m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：303件 1LDK：2件 |
KDXレジデンス豊洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩6分
JR京葉線／越中島駅 徒歩16分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲1丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
241戸
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小学校区域
江東区立豊洲北小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス豊洲の口コミ・評判
2022年4月
Yukさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーやららぽーともあり、買い物は便利。飲食店やコンビニも多い。東京駅もバスで20分ほど、羽田空港へも豊洲駅からバスが出ており、出張時も便利だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
夜も多少人通りがあるので帰宅が遅くなってもそれほど怖さを感じなかった。 ららぽーと裏の運河沿いは散歩やランニングにちょうど良い。 騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック・内廊下で、セキュリティも安心と思う。 宅配BOXや24時間ゴミ出し可能で便利。 駐輪場は地下にあり、雨でも自転車が濡れない。 清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
築年数も浅く、内装がキレイ。しっかりとした内装で、安っぽさも感じない。 クローゼットもしっかり広さがある。 隣の音も聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
1階にセブンイレブン、徒歩１分にドラッグストア、徒歩５分にららぽーと、駅前にスーパーがあるため、買い物は便利。 飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
ハザードマップ上では浸水リスクは心配なさそう。 病院も近くに色々ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅は近いので、とても便利。ショッピングモールへのアクセスもよし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安が良く夜は静かです。街の綺麗さはおすすめ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあるので安心して生活できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数が浅いのでとてもきれい。クローゼットに鏡がついているので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 豊洲駅周辺に飲食店がとても多くあるので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 大学、小学校が近くにある。病院も多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
yosekoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みがすごくきれいで、少し歩ければ東京湾の景色を楽しめます。商業施設もかなり充実です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
suzumisaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅は近いので、とても便利。ショッピングモールへのアクセスもよし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | すぐ近くに公園があり、子供を遊ばせられる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 特段の問題はありません。安全だと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしにはちょうど良いサイズ。家電もきにせず置ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ショッピングモールは近いし、買い物に困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院も近くにあるし、保育園は沢山あるのではないでしょうか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 豊洲駅
5.0
【メリット】 ゆりかもめの中から海を眺めることができて、通勤や遊びに行くときなどの待ち時間も全然退屈しま……
2022年1月 越中島駅
3.0
【メリット】 小さい駅なので利用はしやすいです。快速は通過してしまうので各駅停車しか乗れませんが、電車で……
2021年12月 越中島駅
3.0
【メリット】 利用者が少ない駅です。
東京への上り電車は、二つ前の新木場駅でほとんどの乗客が降……
2021年11月 豊洲駅
5.0
【メリット】 中央区の職場に近く、大型商業施設があるので不便することがないです。歩道が広く自転車レーンも……
KDXレジデンス豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.95 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 34.79 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 32.02 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 30.43 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.95 | |
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…残り300件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.95～34.79㎡｜26.95㎡ | 108,401円｜13,319円/坪 |
| 3階～4階 | 25.95～34.79㎡｜27.9㎡ | 115,020円｜13,657円/坪 |
| 5階～6階 | 25.95～34.79㎡｜27.91㎡ | 117,512円｜13,955円/坪 |
| 7階～7階 | 25.95～34.79㎡｜28㎡ | 119,216円｜14,135円/坪 |
| 8階～8階 | 25.95～42.15㎡｜29.79㎡ | 128,144円｜14,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.95～42.15㎡｜28㎡ | 116,025円｜13,739円/坪 |
| 東向き | 28.19～28.19㎡｜28.19㎡ | 113,000円｜13,251円/坪 |
| 西向き | 28.19～28.19㎡｜28.19㎡ | 119,000円｜13,955円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.95～31.68㎡｜27㎡ | 112,047円｜13,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
