グランディールプラザ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
420
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,060円 |
| 上位専有面積 | 47.5m²：3件 46.2m²：1件 |
| 上位間取り | 3K：4件 |
グランディールプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／矢切駅 徒歩11分
京成本線／江戸川駅 徒歩39分
JR常磐線／松戸駅 バス5分
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利用可能路線
『矢切駅』 北総鉄道
『江戸川駅』 京成本線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市栗山335-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立矢切小学校
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中学校区域
松戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールプラザの口コミ・評判
2020年2月
ふでいよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北総線矢切駅まで徒歩10分。京成バス栗山まで6分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 江戸川に近く，自然が豊富。また，矢切の渡しも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | テラスハウスであるため，非常に開放的であると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3Kの仕様となっており，各々で独立性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内でほぼすべてのサービスを充足させることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩圏内でほぼすべてのサービスを充足させることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 松戸駅
4.0
【メリット】 松戸駅のメリットは、新幹線の停車駅である上野までは20分程度で到着できますし、ターミナル駅……
2020年4月 松戸駅
3.0
【メリット】 JRなので、改札から直接アトレに入れる改札口があります。
常磐線1駅で北千住駅に……
2019年9月 松戸駅
3.0
【メリット】 ベットタウン的な一面もあり、東京を行き来する人が多いです。駅前も適度に栄えているので当然ラ……
2019年2月 矢切駅
4.0
【メリット】 北総線は都心へのアクセスも良く、羽田・成田両空港へも1本で行ける。昨年(2018年)駅前ロ……
グランディールプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3K | 南西 | 47.5 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 3K | 南西 | 47.5 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3K | 南西 | 47.5 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3K | 南西 | 46.2 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市栗山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.2～47.5㎡｜47.17㎡ | 50,000円｜3,505円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.2～47.5㎡｜47.17㎡ | 50,000円｜3,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
