レガリア吉塚
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
976
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,641円 |
| 平均坪単価 | ＠7,030円 |
| 平均m²単価 | ＠2,127円 |
| 上位専有面積 | 40.07m²：35件 40.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 |
レガリア吉塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区馬出6丁目14-17 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
8階建
-
築年月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立馬出小学校
-
中学校区域
福岡市立福岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レガリア吉塚の口コミ・評判
2021年8月
nuaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
博多駅から一駅の吉塚駅。快速も止まるし、駅も近い。 駅前は飲食店もそれなりにあり、デメリットは特にない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
スーパーが近くに2件。ミスターマックスを含めれば3件もある。 水の駅という10L100円で水を汲むこともできる場所もある。 公園も近くに2,3箇所あり、散歩コースも困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック。宅配ボックス4つ。駐車場はおそらく2台。駐輪場あり 防犯カメラが三箇所(玄関・エレベーター・外)。清掃は行き届いている印象 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 新築だったのできれい。特に気になるところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
サニー・マルショク・ミスターマックスが近い。 飲食店はすぐ近くにはないが、吉塚駅まで行けばそれなりにある。 パピヨンプラザも歩いていける距離。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 病院が近い。公園が近く、いくつかある。それなりに充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅は快速も停車し、博多駅も1駅。スーパーコンビニもあるので、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | バス停、駅、地下鉄、スーパーコンビニ、美容室、薬局、飲食店など、わざわざ博多や天神に行かなくても事足りる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックに監視カメラがついているので、特に女性は安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1LDKの、間取り。お風呂が広くて快適。洗濯機はドラム式も置ける広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 24時間営業スーパーがあることと、セリアがあるので、生活用品は揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や小児科、塾あり。ただ小学校や中学校は少し距離がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 吉塚駅
5.0
【メリット】 快速も止まります。意外と駅も大きく、パン屋、ドラッグストア、スーパーもあり、利便性がありま……
2020年4月 吉塚駅
4.0
【メリット】 博多駅から一駅で快速が止まる。
駅自体も新しめで、周辺のお店が豊富。
……
2019年5月 吉塚駅
5.0
【メリット】 吉塚駅はJR鹿児島本線、福北ゆたか線を利用でき、少し歩けば福岡市営地下鉄貝塚線が利用できる……
2018年5月 吉塚駅
5.0
【メリット】 路線が複線であり快速が停車します。また、バス停・タクシー乗り場・スーパーやクリーニング店・……
レガリア吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.07 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 40.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市東区馬出の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吉塚駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ | 72,750円｜6,003円/坪 |
| 5階～6階 | 40.07～40.7㎡｜40.15㎡ | 76,733円｜6,318円/坪 |
| 7階～7階 | 40.07～40.7㎡｜40.19㎡ | 77,800円｜6,399円/坪 |
| 8階～8階 | 40.07～40.7㎡｜40.12㎡ | 78,818円｜6,494円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ | 73,000円｜6,023円/坪 |
| 東向き | 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ | 76,714円｜6,330円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
