南秀苑なかもず
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1040
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 115,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,487円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 58.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
南秀苑なかもずの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩2分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目78-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南秀苑なかもずの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
○目の前の信号を渡ればすぐ地下鉄の入口なので、多少雨が降っていてもほとんど濡れずに構内へ。 ○路面駅、地下鉄ともに、駅までの道は明るく夜間も怖くない。 ○バス、タクシー充実 ○駅周辺の商業施設 ローソン、ファミリーマート、白木屋、マクドナルド、ダイコク、ヴィドフランス・名前を忘れましたがカフェやケーキ屋さん、花屋さん、サロンなど、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
○駅近。(地下鉄駅、路面駅ともに徒歩3分ほど) ○公共交通機関充実(電車、バス、タクシー)タクシーもいつでも待機。 ○徒歩(5分程度)圏内に病院、クリニック、薬局が充実。(内科、婦人科、眼科、皮膚科、歯科、小児科、呼吸器内科、心療内科、精神科…) ○近隣に飲食店充実。(ﾌｧｽﾄﾌｰﾄﾞ、ケーキ屋さん、カフェ＆バー、バー、割烹、ラーメン屋さん、居酒屋、パン屋さん…) ○ファミレス、大型電機やさん、スーパー、ホームセンター、金融機関が近い ○コンビニ、ドラッグストアまで3分ほど ○店舗多く24H明るい。夜間の怖さ少ない。 ○近くに保育園 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
○エントランスに宅配ボックス ○3F以上はオートロック ○定期的に人が来てお掃除してくれる。清掃が行き届いており、いつもきれい ○ゴミ捨て場が広い |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
○幹線道路側にベランダがあり、遮るものが何もないのでずっと明るい ○室内段差なし ○設備は取り立てて新しいものではありませんでしたが、古くもなく違和感ありませんでした。 ○上階や隣の生活音など、音が気になることは一度もなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
○スーパーまで徒歩10分～15分程度。散歩感覚で行ける ○価格帯も普通 ○近隣にとにかく店舗が多く困ることがない ○飲食店も価格帯に少し幅はあるがとても充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
○病院、クリニック、薬局が充実。評判も悪くないところばかり。 ○小規模保育園、大型保育園も徒歩圏内 ○マンション内では住民同士交流する機会はほとんどありませんが、共働き新婚夫婦世帯が多かったようで、気楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | コンビニや飲食店や美容院があり、タクシーも常に止まっています。人通りも多くにぎやかです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園やライフ、エディオン、コンビニ、ホームセンター、病院など日常生活に必要なものは全て近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックでエレベーターもあり、外廊下は定期的に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きなので日当たりがいいです。築年数の割には部屋は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフ、エディオン、ダイエー、ダイソー、コーナン、デニーズが徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園や幼稚園、こども園は近くにいくつもあり、ぐんぐんキッズクリニックが徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 近くにはコンビニやケーキやさん、ドラッグストア、などあり、乗る前にマクドによったり、帰りに……
2021年11月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 駅構内に、週替わりの催事場があって、毎週催しが変わるので、楽しみにしている。駅の周りにコン……
2021年9月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 地下鉄、南海高野線、泉北高速線と乗り継ぎに便利な駅です。駅周辺やときはま線沿いは飲食店が多……
2020年12月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 大阪の観光やショッピングでメインの地域である、天王寺、難波、梅田、また、新幹線の止まる駅で……
南秀苑なかもずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 58.6 |  |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 58.6～58.6㎡｜58.6㎡ | 115,000円｜6,487円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.6～58.6㎡｜58.6㎡ | 115,000円｜6,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
