ザ・レジデンス川口南町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1068
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,263円 |
| 平均坪単価 | ＠7,777円 |
| 平均m²単価 | ＠2,353円 |
| 上位専有面積 | 25.14m²：5件 50.38m²：4件 25.07m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1LDK：8件 2LDK：2件 |
ザ・レジデンス川口南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩16分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市南町1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
40戸
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小学校区域
川口市立原町小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ザ・レジデンス川口南町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り周辺にはマルエツ、タリーズ、SOGO。 8時前後が電車混雑ピーク。 バスが頻繁に出ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにララガーデン(ショッピングモール)がある。 住宅街で静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
大理石が使われている。 和風テイストで落ち着いたイメージ。 エントランスが広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
バリアフリー設計。 天井が高いので広く見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マクドナルドとパン屋がすぐ近くにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園がいくつもある。 小学校や公園も同じく。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスが広く開放感がある宅配ボックスが完備されている |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 川口駅
5.0
【メリット】 ・駅前に、大規模図書館や本屋など、教養を深められる所があること。
・カフェや喫茶……
2022年1月 西川口駅
3.0
【メリット】 都内と比べると、家賃、物価が安いです。アジア系の飲食店、食材店は豊富にあるので、エスニック……
2021年11月 川口駅
4.0
【メリット】 京浜東北線の乗れば、一駅で東京都に行けること。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ド……
2020年12月 川口駅
3.0
【メリット】 最近は駅周辺住宅施設が増えかなり人口も増えてきました。それに伴い保育施設も増えてきたように……
ザ・レジデンス川口南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.02 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 50.44 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 25.07 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.14 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | 50.38 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.07～25.14㎡｜25.09㎡ | 61,666円｜8,124円/坪 |
| 3階～4階 | 25.14～45.75㎡｜35.28㎡ | 84,000円｜7,973円/坪 |
| 5階～5階 | 40.02～50.44㎡｜46.94㎡ | 105,000円｜7,431円/坪 |
| 6階～6階 | 50.38～50.38㎡｜50.38㎡ | 109,333円｜7,174円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.07～50.38㎡｜32.5㎡ | 76,333円｜7,904円/坪 |
| 西向き | 25.07～50.44㎡｜39.69㎡ | 91,400円｜7,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
