グランデュール東大井A棟
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1146
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,836円 |
| 平均m²単価 | ＠2,975円 |
| 上位専有面積 | 22.3m²：2件 22.05m²：1件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
グランデュール東大井A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井1丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立鮫浜小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュール東大井A棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大井町駅まで徒歩10分、鮫洲駅まで徒歩3分と4路線利用可。 京浜東北線は非常に本数が多く便利。 品川駅、羽田空港両方にアクセス抜群。 大井町駅周辺は非常に発達している、ヨーカドー、西友、阪急大井町ガーデンなど買い物には困らない。 治安のいい地域なので、夜道は安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的には静か。まったりとした下町情緒あふれる場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観等は普通のアパート。 清掃は丁寧にされており、また指定のゴミ出し日以外に出している住人もいない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
セミセパレートであるため、風呂に入ってるときにトイレが気になることはない。ベランダも十分な広さ。 室内もリノベーションされており、十分きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニはすぐ近くにあり非常に便利。イオンも15分程度歩けばある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園はすぐ隣にある。公園もすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
あづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 鮫洲駅徒歩4分、大井町駅徒歩12分と非常に便利。新幹線も空港にもすぐに利用できる。京浜東北線も本数が多く、更に品川まで一駅と非常に便利。大井町駅周辺は非常に発達しているので買い物に困ることもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅中、駅前に商業施設が充実しており、何でも揃う。区役所も徒歩圏内。駅から少し歩くと住宅街に……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅の周りにアトレやYAMADAなどの商業施設があり、土日平日問わず楽しめる。他にも様々な路……
2019年6月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅周辺にお風呂の王様があったり、飲食店等のお店が充実しており、美味しいお店も多い。また、京……
2018年7月 大井町駅
4.0
【メリット】 交通のアクセスが、とにかく良かったです。また、ヤマダ電機や肉のハナマサ、イトーヨーカドー、……
グランデュール東大井A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.05 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.3 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 西 | 21.3 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.3 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22.05㎡｜22.02㎡ | 67,500円｜10,131円/坪 |
| 2階～2階 | 21.3～22.3㎡｜21.8㎡ | 63,500円｜9,640円/坪 |
| 3階～3階 | 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ | 65,000円｜9,636円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 72,000円｜10,794円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 63,000円｜9,467円/坪 |
| 西向き | 21.3～22.3㎡｜21.96㎡ | 64,000円｜9,639円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
