豊川マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1573
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,191円 |
| 平均坪単価 | ＠8,168円 |
| 平均m²単価 | ＠2,471円 |
| 上位専有面積 | 34.6m²：22件 34.39m²：13件 34.2m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：61件 2K：12件 |
豊川マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井4丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊川マンションの口コミ・評判
2015年5月
zpさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大井町まで徒歩7分と便利。 また、最寄の鮫洲はすぐ目の前 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | いい点はそれほどないが、しいて言えば、消防に近いため、古い割に火災に強いかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 敷地内の駐車スペースはオーナーに占領されている。露天でしか駐輪できないのに、駐輪代をとる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 安い値段で２DKに住める。特に品川区である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにマイバスケットがあり、便利。マックもすきやも近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 消防がすぐ近くにあり、救急は早いでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・間取りが広い２DK。 ・JR京急利用可（大井町・鮫洲）。 ・イトーヨーカドー。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・京急鮫洲駅徒歩３分。 ・JRも利用可能（大井町徒歩１０分）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・駐輪場が広い。 ・マンション内は綺麗で清掃は行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日当たり良好。 ・洗濯物がよく乾く。 ・天井高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・JR大井町まで徒歩１０分。 ・イトーヨーカドー、ヤマダ電機あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・立会小学校が真横。 ・近くに公園あり。 ・子ども多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 大井町駅
4.0
【メリット】 品川区なのになんでも揃う街である。駅前のスーパーは阪急、イトーヨーカドー、西友があり、高い……
2022年2月 大井町駅
5.0
【メリット】 京浜東北線やりんかい線などアクセスがとても良くちょっとしたお出かけにこちらの電車を使わせて……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 品川駅まではたった1駅3分。JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線の3線……
2020年2月 大井町駅
3.0
【メリット】 りんかい線のほか、山手線、京浜東北線、大井町線が通っており、色々な場所へアクセスができます……
豊川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 2DK | ー | 34.35 |  |
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| 2023年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | 32 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 34.6 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | 34.6 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2DK | 南東 | 34.6 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.2～35㎡｜33.8㎡ | 81,700円｜8,025円/坪 |
| 3階～4階 | 27～35㎡｜32.86㎡ | 81,730円｜8,253円/坪 |
| 5階～5階 | 29.35～34.65㎡｜33.83㎡ | 83,125円｜8,138円/坪 |
| 6階～6階 | 27.2～34.6㎡｜31.45㎡ | 81,500円｜8,617円/坪 |
| 7階～7階 | 32～35㎡｜34.22㎡ | 83,857円｜8,107円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～35㎡｜33.38㎡ | 82,466円｜8,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
