ファインカーサ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
456
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,875円 |
| 平均坪単価 | ＠3,531円 |
| 平均m²単価 | ＠1,068円 |
| 上位専有面積 | 57.01m²：3件 47.42m²：2件 57.28m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：3件 |
ファインカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 バス21分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市上除町2319 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインカーサの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 約1km先にスーパーがあり、買い物などには困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 町から少し離れているので喧騒等はありません。高速の乗り場が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 最近建築されたので、見た目は綺麗です。周辺の清掃、草むしり等も行なっているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | インターホン越しのカメラもあるし、お風呂は追い炊き機能もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りのスーパーが1km以内にあるので普段の買い物は困りません。同様に郵便局、大光銀行があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所には小さい公園などがあり、夕方は子供達が遊んでいる風景が見られます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 長岡駅
5.0
【メリット】 周辺には飲食店が充実しており、新潟市では予約が取れないお店の系列店もあったりします。また大……
2021年12月 長岡駅
5.0
【メリット】 普通電車、特急電車、新幹線と多くの電車で乗り換えになる駅で、駅構内（改札外）にスーパーマー……
2021年11月 長岡駅
4.0
【メリット】 有料だけど周りに駐車場も多く、車の人も利用しやすい。また若い学生から年配の方まで幅広く立ち……
2021年10月 長岡駅
5.0
【メリット】 飲食、服、お土産、雑貨、かなり充実しております。無印良品やスタバもあります。駅構内も綺麗に……
ファインカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.01 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.2 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.28 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.01 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.42 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市上除町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.42～47.68㎡｜47.5㎡ | 54,666円｜3,804円/坪 |
| 2階～2階 | 57.01～57.28㎡｜57.1㎡ | 59,800円｜3,462円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.42～57.28㎡｜53.5㎡ | 57,875円｜3,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
