サンシャイン・ヒル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
458
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,958円 |
| 平均坪単価 | ＠4,539円 |
| 平均m²単価 | ＠1,373円 |
| 上位専有面積 | 40.21m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
サンシャイン・ヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 バス25分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市上除町3640 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン・ヒルの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは遠いですが、市内のマーケットモール等買い物に行くには程良い距離でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 線路等も何もないのと車通りも多くないので騒音等は特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が2台付きでしたので良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
設備は新しい設備でIHクッキングヒーター等付いていました。 昼間は日差しも良く入ってましたので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにスーパーがあります。 車で5分、10分で市内のマーケットモールへ行けるので程良い距離でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
真裏に保育園があります。 近くに町医者もありますので比較的便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 追い炊きができるお風呂は本当に助かります。浴槽も浴室もさほど狭くないので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃は行き届いている方だと思います。また外観も綺麗な方だと思います。すぐ裏に保育園があり、玄関側にも人目があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
ぴーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車があれば買い物に困る地域ではありません。車で10分も走ればであれこれと買い物に行けます。また高速のICが近いのは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 長岡駅
5.0
【メリット】 東口、大手口ともに近隣の飲食店が充実しています。
土地柄電車の数は少ないですが、……
2021年11月 長岡駅
4.0
【メリット】 有料だけど周りに駐車場も多く、車の人も利用しやすい。また若い学生から年配の方まで幅広く立ち……
2019年10月 長岡駅
3.0
【メリット】 新幹線の停車する駅のため、都心や県外へのアクセスが比較的容易で、東京まで2時間程度で到着し……
2019年6月 長岡駅
4.0
【メリット】 バスの数も多く、利便性がとてもいい。
新幹線も通っているため、東京や新潟駅へのア……
サンシャイン・ヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.21 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.21 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市上除町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.21～40.21㎡｜40.21㎡ | 56,266円｜4,626円/坪 |
| 2階～2階 | 40.21～40.21㎡｜40.21㎡ | 58,111円｜4,778円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.21～40.21㎡｜40.21㎡ | 57,100円｜4,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
