SYUPROS武蔵関
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1095
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,731円 |
| 平均坪単価 | ＠12,184円 |
| 平均m²単価 | ＠3,686円 |
| 上位専有面積 | 19.52m²：12件 30.04m²：9件 18.23m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1LDK：9件 |
SYUPROS武蔵関の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北2丁目28-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立関町小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SYUPROS武蔵関の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 準急列車が出ているし、バスも出ているので多方面へのアクセスが円滑になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街灯が多く、平坦な一本道を駅から5分ほど歩けば着く、という駅近な立地環境がメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備だし、まだ新しい建物なので外観も綺麗で清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁や天井が厚く隣人の生活音なども気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街に面しているのでスーパーやドラッグストア、コンビニなど日々の生活に欠かせないお店は目と鼻の先にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園が多い地域で、特に「武蔵関公園」という大きな公園があるのは嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
TEXT1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西武新宿線武蔵関駅から徒歩2分と近く、付近に複数のスーパーやドラックストアがあり買い物が便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅前に交番があるため治安は良いと思う。 街並みは商店街、居酒屋、住宅街などが混在している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
定期的な清掃が行わており共用部は綺麗だと思う。 エレベーター内に監視カメラが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 設備は新築なので、どれも新しく性能も悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーがいくつもあり、買い物に困ることはなく、駅にはパン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに歯医者が何件もあって、区役所が徒歩5分ほど先にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、様々な飲食店やお店が立ち並んでいるので、生活に必要なものはこの駅で買い揃えるこ……
2019年10月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 西武新宿線を利用して高田馬場駅、新宿駅(西武新宿駅)へ20分～30分でアクセスすることがで……
2019年4月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店はそこそこあります。
駅側に武蔵関公園があり、大きな池があります。……
2019年3月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 準急列車が停車する駅なので移動の際には便利です。また、駅前から多方面へのバスも出ているとこ……
SYUPROS武蔵関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.52 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北 | 18.23 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.04 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北 | 18.23 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 北 | 18.23 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.06～30.04㎡｜20.55㎡ | 73,800円｜12,185円/坪 |
| 3階～3階 | 15.06～30.04㎡｜19.63㎡ | 71,875円｜12,267円/坪 |
| 4階～4階 | 15.06～30.04㎡｜21.64㎡ | 78,363円｜12,235円/坪 |
| 5階～5階 | 15.06～30.04㎡｜21.89㎡ | 80,916円｜12,470円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.06～21.5㎡｜18.63㎡ | 71,750円｜12,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 95,888円｜10,552円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.23～18.23㎡｜18.23㎡ | 70,125円｜12,717円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
