ファインライツ氷川台
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1261
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,413円 |
| 平均坪単価 | ＠11,719円 |
| 平均m²単価 | ＠3,545円 |
| 上位専有面積 | 20.48m²：87件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
ファインライツ氷川台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台4丁目43-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立開進第一小学校
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中学校区域
練馬区立開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインライツ氷川台の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
氷川台駅は有楽町線と副都心線が乗り入れている為、アクセスは抜群です。 池袋や渋谷、有楽町、さらには東急東横線直通電車で横浜までも乗り換え無しで行くことができます。 駅周辺にはスーパーが複数件、コンビニ、ドラッグストアが一通り揃っているので、食品や日用品の買い物に便利です。 駅からは明るく人通りの多い道を歩いて帰ることができるので、女性の一人暮らしでも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
23区内では自然が豊かな地域だと思います。 氷川台駅のすぐ近くに石神井川という小さな川が流れており、川沿いの桜並木はとても綺麗です。 少し歩くと城北中央公園という大きな公園があり、四季折々の自然が楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックの設備があり、女性の一人暮らしでも安心です。 管理会社の方が頻繁に清掃をしてくださっているので、共用部も綺麗です。 宅配ボックスもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
約6帖ほどの部屋は一人暮らしに丁度よい広さで、アクセントクロスの壁がおしゃれです。 収納もついています。 バス・トイレ別で、トイレはパウダールームとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
周辺は住宅街ですが、駅方面へ行けばスーパーが複数件、コンビニやドラッグストアがあります。 飲食店も充実しており、マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店から、個人経営のカフェ、ラーメン店、居酒屋等、様々なジャンルのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
単身時代に暮らしていた場所なのであまり意識はしていませんでしたが、すぐ目の前に保育園があり、小学校や中学校も徒歩10分圏内にありました。 治安が良く、公園も多い為、子育てはしやすいと思います。 氷川台駅南側の桜台が高級住宅地となっており、子供たちの学力レベルも高いようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | ・幼稚園やスーパーが近く、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 氷川台駅
5.0
【メリット】 ・副都心線と有楽町線のどちらも利用できる。
・池袋まで10分以内、新宿と渋谷も3……
2019年10月 氷川台駅
4.0
【メリット】 路線の接続のよさが最大のメリット。東武東上線・西武池袋線に接続が良く、埼玉は所沢方面、川越……
2019年9月 氷川台駅
4.0
【メリット】 渋谷駅から25分、池袋駅から10分程度と都心に出やすく利便性が高いが、閑静な住宅街が並ぶ駅……
2018年12月 氷川台駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩2分圏内に、スーパーのコモディイイダやサミットストアがあるため、日常の食材購入に……
ファインライツ氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20.48 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.48 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.48 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20.48 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20.48 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区氷川台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■氷川台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 69,181円｜11,167円/坪 |
| 2階～2階 | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 72,217円｜11,657円/坪 |
| 3階～3階 | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 73,217円｜11,819円/坪 |
| 4階～4階 | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 75,421円｜12,175円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 73,714円｜11,899円/坪 |
| 西向き | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 71,843円｜11,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 73,000円｜11,783円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
