第２グリーンハイツ上野
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1039
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,909円 |
| 平均坪単価 | ＠6,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,984円 |
| 上位専有面積 | 50m²：8件 64m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 4LDK：3件 |
第２グリーンハイツ上野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩4分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区田柄2丁目42-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
常駐
-
小学校区域
練馬区立田柄小学校
-
中学校区域
練馬区立田柄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第２グリーンハイツ上野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第２グリーンハイツ上野の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
都心にほど近いので、便はものすごく良い。 人通りも多すぎず少なすぎずで、駅周辺は夜もある程度安心できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | あまりごちゃごちゃはしていないけど、それなりに人も通っているので防犯にもなり、住むにはちょうど良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
つくりがしっかりしていて、エレベーターも完備。 また、住み込みの管理人さんが掃除や美化などすべてしっかり面倒みてくださるのでとても助かる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
しっかりしたつくりのマンションなので、地震などでもだいぶ安心。 また、お風呂がとても綺麗で広く、浴室乾燥機があるのも有難い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーやコンビニは徒歩5分圏内に完備なのが嬉しい。 飲食店も個人店からチェーン店までだんだん充実してきている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
団地のほうでは子供たちも多く遊んでいて、イベントも開催されている。 保育園などの学校も小さめではあるが近くに数件ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 下赤塚駅
さんとみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がよく止まるので、１本逃しても心配はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にチェーン店がたくさんあります。食べることには困りません。小さな商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。個人店からチェーン店まで様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園があります。子育てにはとても助かると思います。 駅にはスロープがあり、バリアフリーだと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと感じます。駅周辺はあまり暗くなることがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広さを求めなければ、家賃は高くないと思います。 |
2021年10月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 有楽町線副都心線2路線利用でき、どこへ行くにも便利。和光市発の場合3駅目なので通勤時間帯も……
2019年12月 下赤塚駅
3.0
【メリット】 東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です みらべるスーパー……
2018年8月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 最近は、高層マンションが建ち人口も増えてきました。駅前に飲食店、ジムなど色々なものができて……
第２グリーンハイツ上野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 東 | 50 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 50 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 6階 | 3DK | 東 | 50 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区田柄の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■下赤塚駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 95,000円｜6,281円/坪 |
| 3階～3階 | 50～64㎡｜54.66㎡ | 108,333円｜6,512円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 50～64㎡｜53.5㎡ | 105,000円｜6,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～64㎡｜53.81㎡ | 105,909円｜6,470円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
