葛西エルエスビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
294
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,040円 |
| 平均坪単価 | ＠10,335円 |
| 平均m²単価 | ＠3,126円 |
| 上位専有面積 | 19.95m²：22件 23.28m²：2件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：3件 |
葛西エルエスビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩3分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西3丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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葛西エルエスビルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東西線で千葉方面・東京方面共にアクセスは良好。 駅前から空港行きのバスも出ている。 坂はなく、駅も徒歩5分かからない立地。 飲食店も多いので、暗い道を通ることもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
公園や小さな川が多く、散歩していて楽しい地域。 区役所(葛西事務所)が近く、選挙や諸手続きの際に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
オートロック・駐輪場・エレベーター有り。 毎朝エントランスを掃除してくれていて、綺麗な状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりは悪くなく、ベランダもある。 西日が当たるので、冬は暖かくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前にスーパーが多く、24時間営業のところもあるので、買い物には困らない。 コンビニも多く、コンビニで宅配受け取りもできるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
街医者のような小さな内科が家の近くにあり、混みすぎず風邪のときなどよかった。 家の前に公園があり、イベントも時折行われているようだった(参加したことはない)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 葛西駅
5.0
【メリット】
メリット 駅周辺に交番があるので安心、駅ナカにコンビニがある、駅を出てすぐに……
2018年8月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺には主だった商業施設はありませんが、商店街はかなり充実していて、普段の買い物には困ら……
2017年12月 葛西駅
3.0
【メリット】 乗り換えはするものの、沿線の駅に乗り換えポイント的な駅が多数あるので、都心部へのアクセスは……
2017年12月 葛西駅
2.0
【メリット】 ディズニーランドやお台場などの観光施設に近く、街全体が新しい。ファミリー層が多いので、公園……
葛西エルエスビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.95 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 19.95 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 19.95 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 西 | 19.95 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.95～20㎡｜19.95㎡ | 59,875円｜9,919円/坪 |
| 3階～3階 | 19.95～23.28㎡｜20.61㎡ | 61,600円｜9,904円/坪 |
| 4階～4階 | 19.95～19.95㎡｜19.95㎡ | 61,333円｜10,164円/坪 |
| 5階～5階 | 19.95～19.95㎡｜19.95㎡ | 60,000円｜9,942円/坪 |
| 6階～6階 | 19.95～23.28㎡｜20.61㎡ | 62,200円｜9,999円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.95～23.28㎡｜20.21㎡ | 61,040円｜9,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
