サンモール欅
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
666
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,109円 |
| 平均m²単価 | ＠1,243円 |
| 上位専有面積 | 66.78m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 |
サンモール欅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩3分
名鉄三河線／豊田市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール欅の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅の豊田市駅まで徒歩数分。 豊田市駅付近はショッピングモール、商業施設も充実している。 坂のふもとに物件があるため、坂をほとんど登ることなく物件までたどり着ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅が近いが、騒がしいなどのこともない、かなりいい環境。 駅の周りがかなり栄えていることもあり充実した生活が遅れると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがありきちんとセキュリティを意識されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりは非常によく、ベランダ等もありかなりいい環境だと思う。 室内の段差もほとんどなくお年寄りも過ごしやすい。 壁も分厚く、隣の家の声などが気になることもないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の豊田市駅は、かなり様々な商業施設があり充実している。車があれば近い範囲に家電量販店や幹線道路沿いの食事処も多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
駅の近くに図書館や役所などの行政サービスも充実している。 子育てに関する学校、保育園等の設備もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豊田市駅
3.0
【メリット】 最近豊田市に引っ越してきました。
喫煙しますが駅の周りに喫煙所が比較的多くありま……
2021年10月 豊田市駅
4.0
【メリット】 豊田市の中心の駅です。
愛知環状鉄道線と名鉄豊田線、名鉄三河線を結んでいます。<……
2020年10月 豊田市駅
4.0
【メリット】 駅前の飲食店や新開発場所と隣接しており、名古屋、岡崎方面へのアクセスも良い。
駐……
2019年3月 豊田市駅
4.0
【メリット】 豊田駅は名古屋鉄道三河線の駅で豊田市の中心に位置しています。愛知環状鉄道の新豊田駅とは、ペ……
サンモール欅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.78 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市小坂本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊田市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 82,000円｜4,060円/坪 |
| 3階～4階 | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 83,000円｜4,109円/坪 |
| 5階～5階 | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 83,000円｜4,109円/坪 |
| 6階～6階 | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 83,000円｜4,109円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 82,727円｜4,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
