花宅ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
390
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,745円 |
| 平均坪単価 | ＠3,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,115円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：26件 45m²：13件 62.4m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2DK：16件 2LDK：11件 |
花宅ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新飯塚駅』 JR筑豊本線 JR後藤寺線
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所在地(住所)
福岡県飯塚市新飯塚6丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
49戸
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小学校区域
飯塚市立立岩小学校
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中学校区域
飯塚市立飯塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花宅ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 博多駅まで乗り換えなしで40分程度、土日でも比較的座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新飯塚駅の目の前なので、電車やバスを利用するのに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配ボックスがある。エレベーターや出入り口の監視カメラモニターが住人にも見えるように設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築年数の割には室内は少しずつリフォームされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが徒歩5分以内。夜遅くまでは空いていないが、いくつか飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 総合病院、各診療科、郵便局、市役所、全て歩いて行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
フェデさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近い。100歩ぐらい。３分前に家を出ても電車に乗れる。新飯塚駅は快速や特急も止まる。駅の反対側には新しいスーパーやダイソー、ドラッグストアがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新飯塚駅
4.0
【メリット】 ・周辺の駅の中では、最も駅周りが栄えている。
・田川後藤寺線に接続しているので、……
2021年10月 新飯塚駅
4.0
【メリット】 快速電車が止まるし利用客は多いです。博多方面、北九州方面、田川方面の電車があり乗り換えも便……
2019年5月 新飯塚駅
3.0
【メリット】 新飯塚駅には、ふくほくゆたか線と後藤寺線も通っていて飯塚市の主要な駅と言えます。博多駅まで……
2018年11月 新飯塚駅
3.0
【メリット】 最近、駅裏にスーパーや飲食店の集まったモールができ、便利になりました。 市役所や大きな病院……
花宅ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.98 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 45 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 47 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 47 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯塚市新飯塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飯塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新飯塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 45～62.4㎡｜48.96㎡ | 52,105円｜3,570円/坪 |
| 5階～5階 | 45～62.4㎡｜48.24㎡ | 49,882円｜3,457円/坪 |
| 6階～6階 | 45.36～62.4㎡｜50.26㎡ | 55,454円｜3,686円/坪 |
| 7階～7階 | 45～62.4㎡｜51.24㎡ | 55,333円｜3,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～62.4㎡｜48.99㎡ | 53,000円｜3,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
