プラティークヴェール
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
1007
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
プラティークヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩1分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市東初石6丁目183-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
134戸
- 延床面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プラティークヴェールの【賃貸】物件情報
プラティークヴェールの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス線及び、東武鉄道東武アーバンパークライン線の流山おおたかの森駅から徒歩1分で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国内希少野生動植物種に指定されているオオタカが目撃されるなど、自然豊かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | TVモニター付インターホンなので、事前に来客を確認できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 奥行2メートルのワイドバルコニーなので、日当たりが良くバルコニーで軽食も食べられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩4分の場所にスーパーマーケットのベルク流山おおたかの森店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩10分圏内におおたかの森ナーサリースクールや慶櫻おおたかの森保育園、柏市立富士見保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】快速やアーバンパークライナーも止まるのですごく助かる。 また、改札内に新しく設置された自動販売機も便利。駅周辺は、マンションやビルがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】改札に入る前にATMがあるので、急いでいても大丈夫なのが良い。 雨に当たらずフードコートにも行ける。何の被害にも会ったことはないので、とてもいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近くにはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップなど大手のコンビニが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターどちらもあるので、荷物が多い時でも助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】メリットは、二つある。一つ目は、 飲食店の多さだ。駅の近くには、レストランや、コンビニエンスストアなどがあり便利。 二つ目は、店が充実しているところだ。文房具屋や、洋服屋などがありショッピングもできるんだ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結の大きなショッピングセンターがあること。 駅周辺の街並みがとても綺麗。 ホーム下には木陰テラスというフードコートのような場所もあります。 ショッピングセンターの反対には市役所の出張所もあります。 東部アーバンパークラインとも接続している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 東武野田線・つくばエクスプレスの交差駅。都心(秋葉原)へも一本道。また柏へも数駅であり非常……
2021年10月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 駅前の大型商業施設が充実している為、買い物には困らないです。仕事帰りにも休日にも買い物や食……
2020年10月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 新しい駅ということもあり、とても綺麗。駅周辺の雰囲気もとてもよい。商業施設も充実している。……
2019年4月 流山おおたかの森駅
4.0
【メリット】 駅の目の前には大きなショッピング施設があるので、アパレル関係の商品や雑貨、食料品等を購入し……
プラティークヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2018年11月 | 2019年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2018年5月 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2018年4月 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2018年4月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 14 | 2018年1月 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2018年1月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2017年3月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 24 | 2017年2月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 27 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2016年6月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 29 | 2016年5月 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 30 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 31 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 32 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 33 | 2015年3月 | 2015年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | 74.16㎡ | 13.28㎡ | 3,933万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 13,410円 180円 |
13,280円 179円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市東初石の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.85～100.58㎡｜78.88㎡ | 4,020万円｜168万円/坪 |
| 4階～6階 | 51.46～98.64㎡｜62.61㎡ | 3,415万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 51.46～75.69㎡｜61.15㎡ | 3,410万円｜187万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.56～98.64㎡｜79.22㎡ | 4,151万円｜173万円/坪 |
| 13階～14階 | 80.18～98.64㎡｜87.56㎡ | 4,646万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.46～100.58㎡｜74.16㎡ | 3,933万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
