カシータ梶ヶ谷
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
995
カシータ梶ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
川崎市立上作延小学校
-
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【カシータ梶ヶ谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
カシータ梶ヶ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
川崎市高津区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「川崎市高津区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
カシータ梶ヶ谷の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【カシータ梶ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
カシータ梶ヶ谷の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 街灯も適度にあり、遅い時間も人通りはあるので夜道も危なくない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りが住宅街で大きな通りからは少し離れているので静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 掃除している人に会ったことはないが、比較的綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バス、トイレが別で独立洗面台があるので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にスーパーがあり、価格も手頃～普通なので不便はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供を遊ばせる為の広い公園があり、休みの日も時間を潰せる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
匿名希望さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 田園都市線、大井町線の始発駅である溝の口駅と南武線武蔵溝の口駅、田園都市線梶ヶ谷駅を使えるため、利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
匿名希望さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日がよく入り洗濯物が良く乾く。風呂トイレ別。独立洗面台。部屋は清潔でマンションも管理が行き届いている。立地を考慮するとかなりお得。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【梶が谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、東急があり、食材や日用品を買うことができる。 急行が止まらない駅なのでそんなに混雑しない。渋谷まで20分ほどなので都心へのアクセスは良いと思う。 落ち着いた雰囲気の駅前。 駅近くにおいしいケーキ屋さんがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 閑静なベッドタウンです。駅前には大手コーヒーチェーン店、コンビニが複数、スーパーマーケット……
2022年1月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 東急ストア、ココカラファイン、カフェがあるので、生活する上で必要なものは比較的すべて揃う環……
2021年12月 梶が谷駅
5.0
【メリット】 コンビニがあるから便利だし色々な物がある！だからコンビニ寄らなくて済む！！
あと……
2019年11月 梶が谷駅
2.0
【メリット】 渋谷方面へのアクセスが良く、東京メトロ半蔵門線に直通運転しているので表参道、永田町などにも……
カシータ梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 27 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 27 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カシータ梶ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■川崎市高津区下作延の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■梶が谷駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～34.5㎡｜30㎡ | 74,400円｜8,258円/坪 |
| 2階～2階 | 27～30㎡｜27.46㎡ | 75,230円｜9,066円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 76,714円｜9,393円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～34.5㎡｜27.84㎡ | 75,480円｜8,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
