プロスペレー駅南
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
1782
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 129,566円 |
| 平均坪単価 | ＠6,834円 |
| 平均m²単価 | ＠2,067円 |
| 上位専有面積 | 63.05m²：21件 63.5m²：4件 66.83m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
プロスペレー駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2016年8月
-
総戸数
77戸
-
小学校区域
福岡市立姪浜小学校
-
中学校区域
福岡市立内浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プロスペレー駅南の口コミ・評判
2021年10月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄空港線姪浜駅から徒歩2分程度と大変近く便利。駅にはドラッグストア、飲食店、スーパーが入っており仕事帰りの買い物もできる。また、始発駅であり朝のラッシュ時でも座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 買い物は徒歩5分程度の場所にあるウエストコートにスーパーやディスカウントショップ、ドラッグストアが集積しており基本的にはここで事足りる。また、その付近の徒歩圏内にもお店は多く、また区役所も近いため普段の生活を送るうえでは車の必要性を感じない。また飲食店も豊富で困ることはない。近所の姪浜中央公園はきれいに整備されており子供を遊ばせる環境としては充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 観葉植物の配置や図書コーナーのエリアを設けるなど賃貸マンションとしてはかなり高いレベルであると思われる。オートロックや監視カメラ等のセキュリティは十分に整備されており安心感を感じる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きで日照の状況に問題はない。また防音のレベルが高いのか騒音などを感じたことがない。バルコニーも広く開放感があるつくりとなっておりマンション特有の息苦しさを感じさせないつくりとなっている。また角部屋には納戸があり収納的にもありがたいつくりとなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物は徒歩5分程度の場所にあるウエストコートにスーパーやディスカウントショップ、ドラッグストアが集積しており基本的にはここで事足りる。また飲食店も豊富で困ることはない。オススメのレストランはパッパーレで、からすみのパスタは絶品！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 区役所も近いため普段の生活を送るうえでは車の必要性を感じない。近所の姪浜中央公園はきれいに整備されており子供を遊ばせる環境としては充実している。また、近くに多くの科の病院があり、安心して生活ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
デルピエロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅徒歩1分で駅ナカにはスーパー、薬局、飲食店があり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
tmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ・姪浜駅から始発に乗れて助かります。座れます！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・様々な施設が周辺に揃っているため、便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・1Fにクリーニング、保育園、美容室、ローソンがあり便利です。 ・エントランスホールに図書スペースがあり、便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ・築浅ということもあり、きれいなお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | ・日常品については、ほぼ近場で揃いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ・近くに大きな公園があり、お子様がいる家族には嬉しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
デルピエロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・駅から徒歩１分 ・駅中にスーパー・飲食店・お土産店・書店・美容室が入っており、便利 ・始発駅 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・駅近ながらも閑静で夜は治安よく、昼は子供や親子連れが多い ・公園や川や海も近くにあり、自然も味わえる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・外観きれい ・共用部には貸出の本棚があり、住民は借りることができる ・共用部にWIFIも通っており、仕事等もできる ・セキュリティはオートロック式 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・陽当たりはよく、収納も多い ・築浅な為、全体的にきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・マンション下にコンビニ、クリーニング、保育施設 ・徒歩3分に市役所・ゲオ・薬局・スーパー・郵便局・病院（歯科、耳鼻科、産婦人科）があり、とても便利 ・高速道路（入口・出口）も近い ・ユニクロや飲食店も周辺にたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
マンション下には保育施設があり、幼稚園・小学校等も近くにあります。 病院・市役所も近いです。（徒歩５分以内） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅から隣接のステーションビル？にはいろいろなテナントが入っていて楽しいです。博多駅で有名な……
2021年10月 姪浜駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多い。
妊娠しているので始発でのると座り安い
そのままJR……
2019年3月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅周辺には区役所、商業施設もあり、不便はないように思います。転勤族の世帯が多く人気のエリア……
2018年6月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商業施設が充実しており、ほとんどの日用生活品を見つけることができます。
プロスペレー駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 63.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 63.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 63.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 66.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.05～66.83㎡｜64.94㎡ | 118,000円｜6,006円/坪 |
| 4階～6階 | 63.05～66.83㎡｜64.32㎡ | 127,333円｜6,543円/坪 |
| 7階～9階 | 63.05～66.83㎡｜63.65㎡ | 126,571円｜6,578円/坪 |
| 10階～12階 | 63.05～66.47㎡｜63.4㎡ | 131,545円｜6,857円/坪 |
| 13階～14階 | 63.05～63.5㎡｜63.16㎡ | 138,500円｜7,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.05～66.83㎡｜63.64㎡ | 129,750円｜6,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
