ブランシャールALAIN中島公園
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1547
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,275円 |
| 平均坪単価 | ＠6,103円 |
| 平均m²単価 | ＠1,846円 |
| 上位専有面積 | 35.02m²：15件 55.55m²：6件 55.09m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：11件 3LDK：3件 |
ブランシャールALAIN中島公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十条西7丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブランシャールALAIN中島公園の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・市電「山鼻９条」駅まで徒歩１分。 ・「山鼻９条」から「すすきの」まで市電で３駅５分。 ・地下鉄「中島公園」駅まで徒歩７分。 「中島公園」駅から「さっぽろ」駅まで３駅１０分。 ・「セブンイレブン」徒歩１分。 ・郵便局徒歩１分。 ・スーパー「ラルズマート」徒歩３分。 ・「ツルハドラッグ（２４時間営業）」徒歩３分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ・日常活用する商業施設、マンションが共にあるため、不穏な雰囲気もなく安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・清掃は週一回来ているらしく、清掃記録表が共用部の掲示板に記録されている。 ・防犯カメラが備えられており、ルールを守らない住人もチェックできるようになっている。 ・宅配ボックスはゴミ箱くらいの大きさも入るサイズもあるため、非常に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・新築物件のため新しい。 ・玄関以外の段差はほぼなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパーもドラッグストアも徒歩３分で非常に便利。 ・市電に乗れば街の中心地まで１０分以内で着くので非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・総合的に見てくれる病院まで徒歩３分。 ・歯医者徒歩１分、内科徒歩２分、整形外科徒歩２分と日常的に必要な診療所も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中島公園駅
4.0
【メリット】 駅を出て直ぐにコンビニがあったり、ホテルもたくさんあるので札幌滞在には便利な駅。駅自体はそ……
2021年11月 中島公園駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐ広がる自然！
有名な中島公園が目の前にある。
木々はもちろ……
2021年10月 中島公園駅
5.0
【メリット】 さっぽろ駅からすすきの、大通公園等歩いて行ける距離にある。大通公園の中を通って地下鉄のホー……
2017年10月 中島公園駅
4.0
【メリット】 近くに、ススキノがある為、食事する所はたくさんあります。歩いて中心部に行くこともできます。……
ブランシャールALAIN中島公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 35.02 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.66 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 35.02 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.02 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.02 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.02～72.66㎡｜56.92㎡ | 102,000円｜5,907円/坪 |
| 3階～4階 | 35.02～55.9㎡｜46.36㎡ | 82,333円｜5,895円/坪 |
| 5階～6階 | 35.02～55.55㎡｜42.64㎡ | 78,700円｜6,116円/坪 |
| 7階～7階 | 35.02～55.55㎡｜45.28㎡ | 84,000円｜6,168円/坪 |
| 8階～8階 | 35.02～35.02㎡｜35.02㎡ | 68,000円｜6,419円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.02～70.62㎡｜52.82㎡ | 99,500円｜6,228円/坪 |
| 西向き | 35.02～35.02㎡｜35.02㎡ | 68,000円｜6,419円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.02～50.15㎡｜42.58㎡ | 80,500円｜6,204円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
