新井マンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
223
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,416円 |
| 平均坪単価 | ＠12,910円 |
| 平均m²単価 | ＠3,905円 |
| 上位専有面積 | 16m²：9件 16.23m²：2件 21m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：1件 |
新井マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩5分
都営三田線／春日駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目21-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年5月
-
総戸数
-
小学校区域
文京区立本郷小学校
-
中学校区域
文京区立本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【新井マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
新井マンションの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 本郷三丁目が最寄り駅だが、東大（医学部、薬学部、教育学部等）まで極めて近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 文京区の美しい街並みに加え、治安も非常に良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんがまめにメンテナンスをされており、政争が行きわたっている。また、オートロックなどはないが、大家さんが常駐しているためセキュリティは比較的しっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良く、ベランダも広いため洗濯物を干すのに困らない。また、水回りもしっかりしているし、収納も一人暮らしには十分なスペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 本郷三丁目駅まで極めて近いため、ショッピングにはこまらない。また、自転車での移動を考えるとお茶の水、秋葉原、上野へのアクセスも良好。ビジネス街が近いこともあり、そこをターゲットにしたランチも多いため外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 非常に治安が良い点は子育て向き。文京区役所がすぐ近くにあるため、各種申請や公共サポートにすぐ対応してもらえる点は便利。また、学生街ということもあって医療機関も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 有名学校が多く、お育ちのいい方が多い街だと思います。学生さん達の態度もよく、非常に治安がい……
2021年10月 春日駅
5.0
【メリット】 とにかく便利です。駅前にはラクーアという商業施設の他、駅ビル、飲食店がたくさん入っているビ……
2019年9月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 病院、学校、飲食店が近くに多く、坂を下って後楽園に出ると大型ショッピングモールやドンキホー……
2018年6月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺はオフィス施設のみで商業施設は無し。
コンビニが多く、飲食店（居酒屋）がと……
新井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区本郷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■本郷三丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～16.23㎡｜16.03㎡ | 65,000円｜13,399円/坪 |
| 3階～3階 | 16～21㎡｜16.87㎡ | 65,833円｜12,997円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～21㎡｜16.47㎡ | 65,454円｜13,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
